Haus in Cetona, Italien, 335 m²

Das Eigentum „Tuscan Paradise“ fällt aus einer perfekten Balance zwischen Eleganz und der bezaubernden ländlichen Umgebung, in die sie eintauchen. Das Anwesen besteht aus einem charmanten Steinbauernhaus von ca. 300 m², einem Anhang von etwa 25 m² und einem akribisch gepflegten Park von etwa 1,2 Hektar, der durch einen Panorama -Schwimmbad mit 6x12 Meter erhöht wurde - ideal für Entspannung und genießende atemberaubende Sonnenuntergänge. Das Hauptbauernhaus verteilt über zwei Ebenen von insgesamt ca. 300 m², mit rund 150 m² pro Boden. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, wo Sie in einem geräumigen Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer mit einem Kamin, einem formellen Esszimmer, einer voll ausgestatteten Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten, einem Gäste-Badezimmer und einem Flur mit der Innentreppe, zusammen mit Lagerräumen und einem Waschbereich, begrüßt werden. Im ersten Stock liegt das Schlafplatz, bestehend aus fünf Schlafzimmern, die jeweils ein eigenes Badezimmer haben, um sowohl Komfort als auch Privatsphäre zu gewährleisten. Nur ein paar Schritte vom Bauernhaus entfernt befinden sich ein Anhang von ungefähr 25 m² auf einer einzigen Ebene, fein fertig und tadellos gewartet. Äußerlich ist der Park ein echter Garten im italienischen Stil mit obsessive Liebe zum Detail: Rosen, Olivenbäume und ein Gemüsegarten schaffen eine Atmosphäre des Friedens und der Authentizität. Der Salzwasserpool, der rechteckig ist und auf 6x12 Metern großzügig gegründet wurde, bietet einen atemberaubenden Blick auf das historische Zentrum von Cetona (SI) und den nahe gelegenen Monte Cetona, der Momente der reinen Entspannung bietet. Das Fertigstellen der Immobilie ist ein Keller und ein technischer Raum, der dem Pool gewidmet ist und perfekt in die Umgebung integriert ist."Toscan Paradise" ist viel mehr als eine Residenz: Es ist ein exklusives Heiligtum, in dem man die Essenz der Toskana leben kann, die von der Natur umgeben ist, und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt!
Alle Dienstprogramme sind aktiv und voll funktionsfähig. Das Heiz- und Kühlsystem ist unter Fußboden und wird von Methangas angetrieben. Die Wasserversorgung wird durch Verbindung mit dem öffentlichen Aquädukt sichergestellt, das von zwei artesischen Brunnen unterstützt wird: eine 89 Meter tiefe und eine 100 Meter tiefe, kürzlich errichtete. Die Immobilie verfügt über ein fortschrittliches Sicherheitssystem mit Perimeter und volumetrischen Alarmen, die in Überwachungskameras integriert sind.
Das Gebäude wurde 2009 vollständig restauriert, aber die ursprüngliche Struktur stammt aus dem Jahr 1842. Die Fassaden sind in Stein und Ziegeln; Die Fenster des Erdgeschosses sind in Schmiedeeisen. Intern finden wir charakteristische Terrakotta -Ziegel, farbige Holzbalken und in einigen Räumen, Gewölben - all diese Elemente harmonieren mit toskanischen Stil und Kultur. Es besteht die Möglichkeit, Möbel für zusätzliche Kosten zu kaufen.
"Toscan Paradise" ist die perfekte Mischung aus Charme, Komfort und authentischem toskanischen Stil. Diese elegante Landwohnung im malerischen Dorf Cetona (SI) befindet sich den Traum derer, die von Schönheit umgeben möchten, ohne die Bequemlichkeit zu beeinträchtigen. Die Immobilie zeichnet sich aus dem privilegierten Standort aus, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt und für seine hochwertigen Oberflächen, die jeden Raum verbessern und es sowohl einladend als auch raffiniert machen."Toscan Paradise" ist ideal als Primärwohnheit und ein Ferienhaus und ist eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der Toskana. Cetona ist ein altes Dorf voller Charme, das von internationalen Schriftstellern und Künstlern für seine authentische Atmosphäre und die atemberaubenden Landschaften um die umgebenden Landschaften geschätzt wird. Die Lage ist strategisch und gut vernetzt: Die Autobahnausgänge von Chius-Chianciano und Fabro befinden sich in der Nähe, während die Flughäfen Perugiens (60 km), Florenz (120 km) und Rom (170 km) hervorragende nationale und internationale Verbindungen anbieten.
im Prozess der Überprüfung.
Es gibt zwei passive Erleichterungen auf dem Grundstück zugunsten benachbarter Residenzen, die ausschließlich auf eine kurze anfängliche Zugangsdehnung (einige Meter) begrenzt sind, was in keiner Weise die Privatsphäre oder die volle Genuss der Räume beeinträchtigt.