Apartment in Foligno, Italien, 117.8 m²

Historische renovierte Wohnung im Herzen von Folignos charmantem historischem Zentrum in Umbrien. In einem Kontext, in dem die reichen Geschichte nahtlos mit lebendigem Stadtleben verbindet, erstreckt sich dieses Eigentum über zwei Ebenen und bietet eine Gewerbefläche von ungefähr 118 m² und eine Bruttobodenfläche von 170 m². Der zentrale Standort gewährleistet die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen, Erholungsgebieten und bequemen Transportverbindungen und erleichtert den einfachen Zugang zu renommierten Kunststädten und wichtigen Hubs wie Bahnhöfen und dem Flughafen. Das Gebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde im Jahr 2006 eine akribische Wiederherstellung unterzogen, wobei die ursprünglichen architektonischen Merkmale wie exponierte Holzbalken mit Weißbalken erhalten wurden, die zu einem eleganten und authentischen Ambiente beitragen. Der Eingang der Wohnung führt jedoch aufgrund seiner inneren Position, obwohl sie nicht ganz privat ist, zu nachdenklich arrangierten Räumen. Der Innenraum umfasst ein helles Wohnzimmer, eine moderne und funktionale Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch eine Studie und zwei zusätzliche Räume im Erdgeschoss, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben sind die privaten Außenbereiche, die sich ideal für Entspannung und Unterhaltung eignen: Eine einladende Terrasse mit Teildachdeckung ermöglicht ruhige Momente mit offener Luft und verleiht dem lebenden Erlebnis einen erheblichen Wert. Das Vorhandensein von Holzböden und hochwertigen Oberflächen unterstreicht den hervorragenden Zustand der Erhaltung und die Liebe zum Detail. In der Nähe der Hauptinfrastruktur macht dieser exklusive und ruhige Standort innerhalb des historischen Zentrums in Kombination mit geräumigen Innenräumen diese Residenz zu einer idealen Wahl für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das den historischen Charme mit zeitgenössischer Funktionalität verbindet. Es bietet ein großes Potenzial für ein personalisiertes und raffiniertes überzeugende Gelegenheit für diejenigen, die das Leben im Herzen von Foligno erleben möchten, in einer Umgebung, die Kultur, Geschichte und Komfort feiert. Auch Internet- und Fernseh-Netzwerkverbindungen sind verfügbar.
Die Eigenschaft ist in einem hervorragenden Zustand, das Ergebnis einer umfassenden Restaurierung im Jahr 2006, die lang anhaltende Sicherheit und Stabilität gewährleistet. Überall wurden qualitativ hochwertige Materialien verwendet, wobei sorgfältig gefertigte innere Oberflächen ein raffiniertes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischen Elementen und klassischen Referenzen entstehen, was den ausgefeilten Geschmack widerspiegelt, ohne die Funktionalität zu beeinträchtigen. Das gut gepflegte Naturholzparkett verleiht den Räumen Wärme, während die perfekt geglätteten Gipswände und frische Farbe eine helle, einladende Atmosphäre erzeugen. Doppelglasende Fenster aus Holz bieten eine hervorragende thermische und akustische Isolierung, die durch gebleichte exponierte Strahlen, die den Charakter der Decke bereichern, harmonisch ergänzt. Die Außenvorrichtungen verfügen über ein zufriedenstellendes Ausmaß an Finish, was dem allgemeinen architektonischen Stil des Gebäudes übereinstimmt. Die ursprünglichen Innentüren wurden sorgfältig restauriert, was die historische Identität des Hauses erhalten hat, ohne die Praktikabilität zu beeinträchtigen. Die Küche zeichnet sich durch ihr rationales Design aus, das mit maßgeschneiderten Schränken und modernen Oberflächen ausgestattet ist und jede Ecke sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die elegant ernannte Nutzung funktionsfähig macht. Die beiden Badezimmer sind in ausgezeichnetem Zustand, ausgestattet mit zeitgenössischen Sanitärwaren und hochwertigen Abdeckungen, die die gesamte Residenz mit einem Hauch von Komfort und Stil verbessern. Das Dach, das ebenfalls in den letzten zwanzig Jahren restauriert wurde, verfügt über eine traditionelle Terrakotta-Kachel mit einer gut konsolidierten Stützstruktur, die die Integrität der Immobilie im Laufe der Zeit bewahren Outdoor-Bereich verfügt über warmige Porzellan-Steinware-Fußböden, dauerhaft gegen Wetterelemente und leicht zu warten, ideal für Entspannung und Unterhaltung. Insgesamt ist die gewöhnliche und außergewöhnliche Wartung gut und bietet eine schlüsselfertige Lösung mit starkem Charakter. Diese Eigenschaft ist eine perfekte Harmonie zwischen Geschichte und Moderne, ideal für diejenigen, die eine raffinierte Eleganz in einem Umfeld suchen, das Komfort und Alltag kombiniert. Der zentrale Standort ermöglicht einen einfachen Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen, kulturellen Aktivitäten und Unterhaltungsstätten und verbessert die alltägliche Lebensqualität. Das Anwesen, das in einem historischen Gebäude untergebracht ist, bietet gut verteilte Räume über zwei Ebenen, wobei Räume für verschiedene Verwendungszwecke wie Studien, Leben und soziale Bereiche geeignet sind. Die Wohnung kann dank ihrer strategischen Position und des Kontextes, die Besucher anzieht, die authentische Umbranerlebnisse suchen, auch als exklusiver Veranstaltungsort für Gastfreundschaft dienen. Nur ein paar Kilometer entfernt sind renommierte Touristenziele wie Assisi und Spoleto, die sich perfekt für die Genießen von Rolling -Landschaften und mittelalterlichen Dörfern eignen. Die Residenz verfügt über eine sonnige Belichtung in einer exklusiven Umgebung, die von den Hauptstraßen, der Eisenbahn (600 m) und dem Flughafen (1,8 km) entfernt ist, eine ruhige und ruhige Atmosphäre gewährleistet, ohne die Bequemlichkeit der Annehmlichkeiten und Punkte in der Nähe von Interesse in der Nähe zu beeinträchtigen.
Die Great Estate Group führt über den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence auf jedem erworbenen Eigentum durch, mit dem wir den städtischen und katastastischen Status jedes Vermögenswerts gründlich verstehen können.
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