Haus in Torrita di Siena, Italien, 543.95 m²

Eingebettet zwischen den Hügeln von Pienza und Montepulciano in einer dominanten Position präsentieren wir dieses alte Leopoldina -Steinbauernhaus, das die Essenz der Toskana verkörpert. Die Tradition mit der Moderne verbindet, ist der ideale Ort, um unvergessliche Momente in einer beispiellosen Schönheit zu erleben. Das Hauptbauernhaus hat eine innere Oberfläche von 356 m² und ist über drei Ebenen angeordnet: Im Erdgeschoss führt eine 16 m² große Loggia zu einem schönen Wohnzimmer mit einem ultra-modernen Kamin. Angrenzend befindet sich ein heller Open-Plan-Bereich mit einem Esszimmer und einer professionellen Küche aus Edelstahl. Dieses Level umfasst auch einen Waschraum, der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Wenn Sie fortfahren, gibt es eine begehbare Garderobe, ein Studium und ein Gästebad. Im ersten Stock befinden sich zwei elegante und geräumige Schlafzimmer mit jeweils ein eigenes Badezimmer, das in zwei getrennte Bereiche unterteilt ist: eine für die Toilette und eine für die Spüle und Dusche oder Badewanne. Dieser Boden umfasst auch einen Lagerraum, einen begehbaren Kleiderschrank und eine 42 m² große Terrasse mit atemberaubenden Aussichten auf die sanften Hügel. Der zweite Stock verfügt über einen charmanten Turm, in dem ein Entspannungsraum mit einem einzigartigen Panoramablick aufweist. Ein alter Innenhof mit originalem Steinböden verbindet die Hauptresidenz mit dem 163 Quadratmeter großen Gästehaus, das im Erdgeschoss von zwei Doppelzimmer mit privaten Badezimmern, einem Fitnessstudio, einem Hauswirtschaftsraum und einer begehbaren Garderobe besteht. Im Obergeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer. Die Außenbereiche wurden so konzipiert, dass sie größte Entspannung und Komfort gut ausgestattete Zone mit modernen Außenkamin, Grill und geräumigen Bereichen für das Essen im Freien und unterhaltsame Sets ist die perfekte Bühne, um toskanische Sonnenuntergänge zu genießen. Das wahre Juwel des Grundstücks ist der große Infinity -Pool, der einen unvergleichlichen Blick auf Pienza, Radicofani, Montalcino und Monte Amiata bietet. Das Land erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 41.900 m² und ist in einen 4300 m² landschaftlichen Garten, einen Ackerland und einen Olivenhain unterteilt. Der Verkauf umfasst auch einen technischen/Speicherraum von 86 m².
Die Immobilie ist mit allen wesentlichen Versorgungsunternehmen ausgestattet, einschließlich Unterbodenheizung, interner und externer Kamine und Klimaanlage in den Schlafzimmern. Die Wasserversorgung wird sowohl durch das öffentliche Aquädukt als auch ein privates Brunnen sichergestellt.
Das Bauernhaus ist das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung, die darauf abzielt, die bestimmenden Merkmale der toskanischen Tradition zu erhalten. Authentische Decken mit exponierten Balken und Terrakotta-Fliesen sowie alten Steinböden wurden fachmännisch in hochmoderne Materialien integriert und schaffen ein Zuhause, das historischen Charme mit zeitgenössischem Komfort und Eleganz kombiniert. Dank seiner strategischen Lage, die eine perfekte Basis für die Erkundung des Val d'Orcia und die Schätze der Toskana dient, bietet es auch ein hervorragendes Potenzial als Luxus charmante Dorf Montefollonico, das mit der Bandiera Arancione für seine hochwertige Gastfreundschaft anerkannt ist, ist nur 2 km entfernt und bietet wesentliche Dienstleistungen, einschließlich eines Lebensmittelgeschäfts, Bars und Restaurants. Darüber hinaus ist die Eigenschaft in der berühmtesten Ziele der Toskana wie Pienza (10 min, 8,5 km), Montepulciano (12 min, 10 km), Monticchiello (20 min, 11 km), San Quirico d'Orcia (20 min, 17 km) (42 km, 42 km) (42 km) (42 km) (42 km) (42 km) (42 km) (42 km) (42 km) (42 km) (42 km). Arezzo (45 Minuten, 50 km). Die nächsten Flughäfen sind Perugia (1 h 12 Minuten, 87 km), Florenz (1H 30 Minuten, 121 km), Pisa (2 h 13 Minuten, 187 km) und Rom (2 h 28 Minuten, 198 km).
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate Group - über den Techniker des Verkäufers - eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die urbane Planung und die katastastischen Umstände der einzelnen Immobilien ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.