Villa in Castiglione del Lago, Italien, 204.95 m²

Dieses faszinierende Grundstück befindet sich in der Region Nardelli in der Gemeinde Castiglione del Lago und ist von einem bequemen und funktionalen Garten von ungefähr 2.000 m² umgeben. Die Wohnung mit einer Messung von etwa 160 m² wird über zwei Ebenen verteilt und bietet geräumige und vielseitige Gebiete, die sowohl als Haupthaus als sowohl als Haupthaushalt als auch als Retreat auf dem Land ideal sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem einladenden Wohnbereich mit einem Kamin und einem Holzofen, der sich perfekt für eine warme und einladende Atmosphäre eignet. Anschließend gibt es eine Speisekammer, eine geräumige Wohnküche, ein großes Doppelzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Eine interne Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, der auch über einen unabhängigen externen Eingang zugänglich ist und so die Möglichkeit bietet, das Grundstück in zwei getrennte Einheiten zu unterteilen. Der erste Stock umfasst eine zweite Wohnküche, zwei Doppelzimmer, ein kleineres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. An das Haus befinden sich eine Garage von ungefähr 39 m² und eine große Panorama -Terrasse von etwa 28 m², die beide vor etwa zwanzig Jahren renoviert und in gutem Zustand renoviert wurden. Im Erdgeschoss mit einem separaten Eingang gibt es auch eine rustikale Küche, die intern mit der Garage verbunden ist und ideal für gesellige Abendessen oder in eine Taverne umgewandelt werden kann. Das umliegende Land beherbergt rund 28 Olivenbäume und umfasst einen Mauerwerksofen, der perfekt für den Außengebrauch im Freien ist, sowie einen kleinen Gemüsegarten, der mit einem Tropfbewässerungssystem ausgestattet ist, das von einer Brunnen von ungefähr 78 Metern tiefen ist. Dieses Haus bietet eine perfekte Lösung für diejenigen, die in einer friedlichen, natürlichen Umgebung leben möchten, während sie nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und landschaftlichen Schönheit des Trasimeno -Sees entfernt bleiben.
Das Anwesen ist mit öffentlichen Wasser-, Strom- und Abwassernetzwerken verbunden. Die Heizung wird derzeit mit einem LPG -Tank angetrieben, der mit den Kühler verbunden gibt auch eine Bestimmung für den Zusammenhang mit dem Methangasnetz.
Das Haus ist bewohnbar und funktional, wobei die Oberflächen bis zum Zeitpunkt der Bauarbeiten oder nachfolgenden Interventionen zurückreichen. Jede Aktualisierungsarbeiten können nach persönlichen Vorlieben berücksichtigt werden.
Das Anwesen ist perfekt als Hauptwohnsitz für diejenigen, die auf dem Land leben möchten, aber auch als Ferienhaus in einem friedlichen und gut vernetzten Gebiet. Dank seiner Größe, zwei unabhängigen Eingängen und dem Anpassungspotential bietet die Immobilie auch ein starkes Potenzial für Gastfreundschaftsaktivitäten wie eine Ferienwohnung oder B & B. Es ist gut mit den Hauptdiensten und Transportrouten verbunden. Das nächstgelegene bewohnte Zentrum mit allen Diensten ist etwa 1 km entfernt, während Castiglione del Lago ungefähr 5 km beträgt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia in 60 km und Florenz bei 130 km. Dieser Prozess ermöglicht es uns, ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katastasters der einzelnen Immobilien zu erlangen. Diese Due Diligence kann vom Kunden nach echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Eigenschaft ist im Namen einer natürlichen Person.