Haus in Perugia, Italien, 315.1 m²

Ein automatisches Tor öffnet sich auf die private Einfahrt, was zu einem überdachten Carport führt und in Richtung der Garage weitergeht. Der landschaftliche 1.200 Quadratmeter große Garten ist vollständig umschlossen und bietet dank hoher Hecken auf drei Seiten und Zypressen und reifen Bäumen am vierten außergewöhnliche Privatsphäre. Die Villa überblickt die gepflegten Rasenflächen und einen spektakulären 16x5 -m -Schwimmbad mit Tauchbrett, der von 1,40 bis 3 Metern variiert. Der Pool basiert auf Chlorbasis mit einer Veranlagung für Salzwasser. Ein geräumiger technischer Raum bietet ausreichend Stauraum. Die 2007 erbaute Villa erstreckt sich auf rund 390 m² über drei Ebenen, wobei die raffinierten Oberflächen im gesamten Boden, einschließlich des Parquetts auf jeder Etage. Ein überdachtes Portikus schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innenräumen und Freien, während große Öffnungen die Wohnbereiche im Erdgeschoss mit Licht überfluten. Hier finden Sie auch die Küche mit Speisekammer, einem Gästebad und einem funktionierenden Kamin. Der erste Stock im Mansard-Stil beherbergt drei Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, ein Badezimmer und eine Terrasse mit herrlichem Blick über das historische Zentrum von Perugia. Im unteren Erdgeschoss bietet eine großzügige Taverne mit den gleichen feinen Finanzmitteln wie die oberen Levels Platz für Unterhaltung oder Hobbys sowie ein zusätzliches Badezimmer, ein Fitnessstudio und einen direkten Zugang zum Fußgänger zur Garage. Das Grundstück verfügt auch über eine umliegende Hohlraumwand, die einen weiteren nutzbaren Raum bietet. Doppelglasierte Fenster werden durchgehend ausgestattet, ergänzt durch zwei Pelletöfen für zusätzlichen Komfort.Überall in der gesamten Stufe des Hauses wurden qualitativ hochwertige, von Design gelenkte Materialien verwendet. Alle Hauptausstattung sowie das historische Zentrum sind nur 5 bis 10 Minuten entfernt, doch die Umgebung bleibt friedlich, umgeben von grünem und offenem Land. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine diskrete, schlechte Entwicklung mit eleganten Villen und kleinen Residenzen aus und bietet die Möglichkeit, in der Natur eintauchte Spaziergänge zu genießen.
Die Great Estate Group führt über den technischen Experten des Verkäufers eine gründliche technische Due Diligence auf jeder erworbenen Immobilie durch. Dieser Prozess ermöglicht es uns, ein detailliertes Verständnis der städtischen Planung und des Katastasters jedes Nachlasses zu erlangen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.