Haus in Castellina in Chianti, Italien, 820.7 m²

Im Herzen von Chianti, in einem Panorama -Hang am Hang, steht dieses majestätische Anwesen zum Verkauf, das aus einem Hauptbauernhaus, einem Gästehaus, einem Schwimmbad, einem Tennisplatz und Olive Grove mit insgesamt 9 Schlafzimmern und 8 Badezimmern besteht. Das Haupthaus, das vollständig aus Stein gebaut und mit Kletter Ivy geschmückt ist, bietet eine Gesamtfläche von 885 m² auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über den ersten Wohnbereich, der eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, die Lagerräume, ein großes Wohnzimmer, ein Waschraum und einen technischen Raum umfasst. Auf dieser Ebene gibt es auch Räume, die als Speicher und ehemalige Keller verwendet werden, die derzeit renoviert werden müssen. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige und elegante Wohnzimmer, von denen zwei Kamine sowie ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern haben. Der zweite Stock beherbergt vier weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer. Neben dem Hauptbauernhaus steht ein zweites Gebäude von 320 m² über drei Ebenen. Das Halbgrad-Stufe mit 137 m², beherbergt Keller, Lagerräume und einen technischen Raum. Der Boden und die ersten Etagen enthalten ein charmantes 179 Quadratmeter großes Gästehaus, das wie folgt arrangiert ist: - im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda im Freien und ein Wohnzimmer mit Kamin; - Im ersten Stock, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Land, das das Anwesen umgibt, erstreckt sich über ungefähr 2 Hektar. Ein Teil verfügt über einen wunderschönen bewaldeten Park mit großzügigen Außenräumen, ideal für das Essen im Freien in der Nähe des Schwimmbades, während der verbleibende Bereich Olivenhainen und Ackerland gewidmet ist. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Tennisplatz mit einem 31 m² großen Umkleideraum, eine 66 m² große Pergola und ein zweistöckiger Nebengebäude von 116 m², die als Geräteunterkunft und Lagerung verwendet werden.
Alle Dienstprogramme sindHeizsystem läuft auf LPG, während Wasser sowohl über ein privates Brunnen als auch das Netzsystem geliefert wird.
Diese Residenz verkörpert perfekt den traditionellen Chianti -Stil und wurde sorgfältig restauriert, um die ursprünglichen Merkmale wie Terrakotta -Böden und freiliegende Holzbalken zu verbessern. Auch bis zu seinem exklusiven Standort. Dank seiner strategischen Position dient es als idealer Ausgangspunkt für die Erkundung historischer Dörfer und die berühmtesten Ziele der Region Chianti. Die nächste Stadt, die alle wesentlichen Dienstleistungen anbietet, ist nur 5 km entfernt. Florence und Siena können in ungefähr 40 Minuten erreicht werden. Die nächsten Flughäfen sind Florenz (52 km, 47 Minuten), PISA (96 km, 1 Stunde 26 Minuten) und Perugia (149 km, 1 Stunde 55 Minuten).
Die Great Estate Group führt über den technischen Experten des Verkäufers eine technische Due Diligence auf jeder erworbenen Immobilie durch, die es uns ermöglicht, die Stadtplanung und die katastastrale Situation jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.