Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Auf den grünen toskanischen Hügeln in der Gemeinde Cetona, auf dem Land südlich von Siena, an der Grenze zu Umbrien und Lazio, einem Gebiet, das sich dem Anbau von Weinbergen und Olive Groves widmet, aufgrund seines hervorragenden Höhe und seinem günstigen Klima steht diese schöne Eigenschaft mit der derzeit in der Produktion in der Produktion in der Produktion. Das fragliche Grundstück umfasst ein Bauernhaus auf 2 Ebenen mit traditionellen Steinfassaden und eine charakteristische 6-Spalte-Veranda, die wie folgt angeordnet ist: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin, Billardtisch und Esszimmer, Küche und Bad. Wenn wir in den ersten Stock mit Zugang aus einer inneren Holzreppe und von außen mit einer Ziegeltreppe den Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern finden. Neben dem Bauernhaus gibt es eine Hütte, die geborgen, renoviert und in einen Anhang verwandelt wurde, während die anderen beiden Gebäude derzeit als Holzschild und Stall genutzt werden. Um das Anwesen umzusetzen ist ein grüner Garten mit mediterranen Pflanzen und Kiefern, in denen Sie Sommer- und Frühlingsabende in Begleitung Ihrer Lieben und Freunde verbringen können. Ein wunderschöner Panorama -Schwimmbad mit 11,5 x 5 befindet sich im Bau. Auf dem Grundstück gibt es auch einen schönen Keller mit Ziegelbögen und hohen Gewölbendecken. Im Keller gibt es auch traditionelle Tuff -Höhlen. Um die Immobilie zu vervollständigen, gibt es 2 weitere Gebäude für die Nutzung und Aufbewahrung von landwirtschaftlichen Fahrzeugen. Ungefähr 5,7 Hektar Land, zertifizierter organischer Anbau, bestehend aus 3,87 Hektar Weinbergen mit der IGT Toscana -Konfession, mit 2 Hektar in Produktion und 1,8 Hektar in der Replantierungsphase (bis März 2024).Die Vielfalt des Weins ist wie folgt geteilt: Sangiovese 1 ha, Trebbiano Toscano 1 ha, 40 Jahre alt, neue Ciliegiolo -Pflanze 1,87 ha Jahr 2024 1,8 Hektar Olivenhain mit 700 Pflanzen in der Produktion, einschließlich 100 über hundertjähriger alte Pflanzen. Es gibt elektrische Verbindung. Die Telefonleitung ist vorhanden und muss wiederhergestellt werden.
Das Anwesen wurde in den neunziger Jahren restauriert, in denen der rustikale Stil und Originalelemente mit hohen Decken mit exponierten Holzbalken, Ziegelbögen, Terrakotta -Böden und Holzfensterrahmen aufrechterhalten wurden. Da es keine Küche gibt, kann eine neue für Ihren Geschmack installiert werden.
Die Farm ist sowohl als Hauptresidenz als auch als sekundärer Wohnsitz in der Mietstrecke perfekt.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend, aber gleichzeitig in der Nähe des Dorfes Cetona, etwa 4,5 km entfernt. Das alte Dorf Cetona ist ein mittelalterliches Zentrum, das von literarischen Persönlichkeiten und Künstlern aus aller Welt für seinen Frieden und die Schönheit seiner Landschaften viel gesucht wird. Es ist durch die Nähe der Chius-Chianciano-Terme und Fabro Autobahnausgänge leicht zu erreichen. Historische Städte wie Florence, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Orvieto sind nicht weit entfernt und auch mehrere Spa -Zentren wie die von San Casciano Dei Bagni, Bagno Vignoni und Bagni San Filippo. Katastrostralstatus des Eigentums. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
