Villa in Castiglione del Lago, Italien, 279.05 m²

Auf vier Seiten frei und über zwei Ebenen ausbreitet, erstreckt sich die Immobilie über eine Gesamtfläche von ca. 235 m². Im Erdgeschoss, im Jahr 2000 renoviert, gibt es einen einladenden Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit einem Pellet -Luftofen, einer funktionalen Küche, einem Badezimmer, einem Hauptschlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem technischen Raum führt. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, der 2004 renoviert wurde, wo sich eine geräumige Wohnküche öffnet und durch große Fenster gekennzeichnet ist, die einen angenehmen Blick auf die Natur bieten. Ebenfalls im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit einem Luftthermo-Gerät, zwei Hauptschlafzimmern, einem Badezimmer und einem Lagerraum mit einem Zwischengeschoss. Beide Böden sind mit heißen/kalten Split -Systemen ausgestattet, um den Komfort aller Jahreszeiten zu gewährleisten. Eine externe Treppe bietet Zugang zum nicht verabreichtbaren Dachboden von ungefähr 99 m², der als Speicherplatz nützlich ist. Das Anwesen wird durch ein Grundstück von etwa 1960 m² abgeschlossen, in dem zahlreiche Nebengebäude vorhanden sind: einen abgelösten Anhang mit einem Ofen, einer Küche und einem Waschraum, einer Garage, einer wunderschönen Pergola mit einem Keller im Halbgrad, einem geschlossenen Baldachin und einem ehemaligen Stall, ideal für die Bedürfnisse der Bedürfnisse. Dies ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause suchen, das bereits in zwei funktionelle Einheiten unterteilt ist und in die Ruhe der flüchtigen Landschaft eingetaucht ist und doch nahe an den Annehmlichkeiten ist. Die Systeme sind aktualisiert und gut gepflegt, wobei integrierte Heizlösungen wie einen Pelletofen die Kühler, ein Thermo-Gerät mit Luftzirkulation und heiße/kalte Splits mit Strom versorgt werden und das ganzjährige Komfort gewährleistet. Die Küchen werden von externen Gasflaschen angetrieben. Die Fensterrahmen sind Aluminium mit doppelter Verglasung.Darüber hinaus gibt es einen weiteren Brunnen, 12 Meter tief, das das Tropfbewässerungssystem im Gemüsegarten liefert.
Das Haus ist in gutem Zustand und ist bereit, sofort gelebt zu werden! Beide Fußböden wurden renoviert, mit dem Erdgeschoss im Jahr 2000 und im ersten Stock im Jahr 2004, wobei ein einfacher und funktionaler Stil beibehalten wird.
Dank seiner Layout auf zwei funktionsfähigen Ebenen ist das Haus sowohl als Hauptwohnsitz für eine große Familie als auch als Bifamilie oder Gastgeschäftsgeschäft wie kurzfristige Rentals oder B & B ideal. Das umliegende Land mit vorhandenen Nebengebäuden und geräumigen Außenbereichen bietet weitere Entwicklungsmöglichkeiten: Gemüsegarten, Garten und Entspannungsbereich. Die ruhige, aber nicht abgelegene Lage macht es perfekt für diejenigen, die einen friedlichen Rückzugsort in der Natur suchen, ohne die Nähe zu Dienstleistungen zu beeinträchtigen. Castiglione Del Lago ist eine umbrieere Stadt am Ufer des Trasimeno-Sees, einem der schönsten Dörfer Italiens, ein paar Kilometer von der Kreuzung Perugia-Bettolle Highway und grenzt an die Provinzen Siena und Arezzo. Es ist ungefähr 40 km von Perugia entfernt, 70 km von Siena, 120 km von Florenz entfernt und 180 km von Rom entfernt. In der Nähe befinden sich künstlerische Städte wie Assisi, Cortona und Montepulciano. Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia. Castiglione Del Lago hat auch einen Bahnhof.
Die Great Estate Group führt über den technischen Experten des Verkäufers eine gründliche technische Due Diligence für alle erworbenen Immobilien durch. Dieser Prozess ermöglicht es uns, ein detailliertes Verständnis für die Stadtplanung und der Katastrophenstatus der einzelnen Immobilien zu erlangen. Diese Due Diligence kann vom Kunden nach dem Ausdruck eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Eigenschaft ist im Namen einer natürlichen Person.