Haus in Castiglione del Lago, Italien, 175.3 m²

Der "Porzione di Maya" entfaltet sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger rustikaler Bereich von etwa 60 m², teilweise fertig und bietet eine Küche im Land im Stilstil, ein Badezimmer und einen großen Freiraum mit einem Kamin-eine ideale Kulisse für gesellschaftliche Versammlungen, Abendessen mit Freunden oder um in einen unabhängigen Wohnbereich umzuwandeln. Dieser offene Raum kann auch als Schlafzimmer dienen. Zugriff über eine charmante externe Loggia, in der der erste Stock den Hauptwohnbereich von ca. 75 m² groß ist. Hier finden Sie den Eingang, ein Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, ein im Jahr 2020 renovierter Wohnzimmer mit einer Terrasse, einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und einem Hauptschlafzimmer. Die Innenräume sind warm und einladend, durch Materialien, die für umbranende Tradition typisch sind, wie antike Terrakotta -Böden, freiliegende Steinmauern und Decken, die mit traditionellen Terrakottafliesen und Holzbalken geschmückt sind, verbessert. Eine innere Treppe führt zum zweiten Stock, ungefähr 16 m², das ein zusätzliches Badezimmer und ein zweites Hauptschlafzimmer umfasst, das auch die charakteristischen exponierten Holzstrahlen enthält, die Kontinuität und Harmonie im gesamten Grundstück bieten. Die jüngste Renovierung hat diese traditionellen Details fachmännisch verbessert und gleichzeitig ein hohes Maß an Komfort aufrechterhalten und diese Immobilie perfekt als Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition geeignet. Strom-, Wasser- und Abwassersysteme sind regelmäßig mit öffentlichen Versorgungsunternehmen verbunden. Es wird auch ein Alarmsystem installiert, um die Sicherheit der Eigenschaft zu gewährleisten.
Die Eigenschaft ist in ausgezeichnetem Zustand und bereit, sofort gelebt zu werden. Die Renovierung hat die ursprünglichen Funktionen erhalten und verbessert, wobei hochwertige Oberflächen beibehalten werden, die den typischen Charme des umbrischen Bauernhaussüber hinaus wurde das Dach isoliert, um die thermische Effizienz zu gewährleisten, während die Innenausstattung doppelt verglast und die äußeren PVC sind, was Komfort und Klangisolierung bietet. Es ist auch ideal als zweites Zuhause für diejenigen, die einen friedlichen Rückzugsort in der typischen umbrischen Atmosphäre eintauchen. Darüber hinaus ist es eine wertvolle Gelegenheit für ein Touristenziel wie ein Ferienhaus oder ein Bed & Breakfast, dank seiner geräumigen Zimmer und seiner strategischen Lage. In etwas mehr als 10 Minuten mit dem Auto können Sie die wunderschönen Dörfer Paciano, Panicale, Città Della Pieve, Chiussi und Castiglione Del Lago erreichen. Entfernung von großen Flughäfen: Perugia 35 km, Ancona 155 km, Florenz 135 km, Rom 200 km.
Die Great Estate Group führt eine gründliche technische Due Diligence auf jeder erworbenen Immobilie durch, die vom technischen Experten des Verkäufers durchgeführt wird. Dieser Prozess ermöglicht es uns, ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katastasters der einzelnen Immobilien zu erlangen. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Die Eigenschaft ist im Namen einer natürlichen Person.