Haus in Castiglion Fiorentino, Italien, 1 392.9 m²

- Borgo San Pietro befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto von Castiglion Fiorentino (10 Minuten entfernt), eingebettet in ein üppiges Green Valley mit wenigen benachbarten Residenzen. Das Dorf findet auf halber Strecke den Hügel hinauf und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. - Historisch gesehen diente es als Mehrfamilienwohnung und es wird angenommen, dass es einst ein Kloster war, da eines der beiden Hauptgebäude ein altes Pfarrhaus ist und eine geweihte Kirche, obwohl sie restauriert werden muss, immer noch auf dem Grundstück steht. - In den 1990er Jahren wurde die Liegenschaft renoviert und in ein charmantes Landhotel verwandelt und wird immer noch als Gastgewerbe genutzt, der derzeit als Ferienhaus fungiert. - Das Hauptgebäude, das ungefähr 833 m² über drei Stockwerke verteilt ist, umfasst 6 Schlafzimmer und 12 Badezimmer sowie 2 Wohnzimmer- einer davon ist ein geräumiger Bereich im Erdgeschoss, der früher als Hotelempfang diente. Es verfügt über eine professionelle Küche, die mit einer Taverne, 5 Lounges und Küchen in den beiden oberen Stockwerken verbunden ist. Das oberste Stockwerk beherbergt eine Wohnung, sobald der Wohnsitz der Eigentümer ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und eine begehbare Garderobe umfasst. - Das zweite Gebäude, "La Canonica", ungefähr 453 m² über drei Etagen, umfasst Keller und Lagerräume im Keller, ein Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmer im ersten Stock. Der Dachbodenboden enthält ein zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer. - Neben einem Sakristei gibt es eine einzelne Kirche mit einer Sakristin. - Um die beiden Gebäude handelt es sich um landschaftliche Innenhöfe und Terrassengärten mit Blumenbeeten, ergänzt durch einen 8x4 -Meter -Schwimmbad, der einen atemberaubenden Blick auf das Tal bietet. Darüber hinaus gibt es 3 landwirtschaftliche Nebengebäude, von denen einer ein traditionelles Brot/Pizzaofen beherbergt.- Das Anwesen umfasst auch 5,2 Hektar Land mit verschiedenen Kulturen, einschließlich eines Olivenhains, einem Wald und einem Ackerland, mit einem Olivengarten mit 450 produktiven Bäumen. Es gibt zwei Lagertanks mit Kapazitäten von 2.500 und 500 Litern. - Das Borgo kann in ein wunderschönes luxuriöses Landhotel verwandelt oder privat als Landvilla mit ausreichend Raum genutzt werden, um viele Gäste zu unterhalten und unterzubringen. Grundlegende Dienste sind nur wenige Autominuten entfernt. Aus dem Dorf sind viele Punkte von Interesse bequem erreichbar, einschließlich Cortona (25 Minuten), Arezzo (40 Minuten) und Lake Trasimeno (40 Minuten). Castiglion Fiorentino, nur eine 10-minütige Fahrt entfernt, bietet einen Bahnhof an der Rome-Florence-Linie an, während Arezzo Zugang zur A1-Autobahn bietet. Dieser Prozess ermöglicht es uns, ein detailliertes Verständnis der städtischen Planung und des Katasters der einzelnen Immobilien zu erlangen. Dieser Due -Diligence -Bericht kann vom Kunden angefordert werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.