Luxury Villa for sale in Umbria, Perugia, Cas
Direkt an der Grenze zwischen Umbrien und Toskana befindet sich eine Steinvilla bequem auf der Straße, die den Lake Trasimeno mit dem Chius -See verbindet. Es hat Balkonen auf jeder Seite, sodass Sie den Schatten oder den Sonnenschein über den Tag, 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, eine L-förmige Taverne mit herrlichem Blick und einen Swimmingpool folgen können. The villa is a single building spread over three floors and comprises: 1) a large ground-floor apartment of approximately 137 square metres, comprising a living room with French windows leading onto a raised terrace which overlooks the pool area, and with stunning views over Umbria and Tuscany, a kitchen/dining room with French windows leading onto a second raised terrace overlooking the olive grove, hallway, plus 3 good-sized bedrooms each with its own en-suite Duschraum. Ein Schlafzimmer verfügt über französische Fenster und einen privaten Balkon, der erneut über Umbrien und Toskana schaut, und ein Schlafzimmer hat französische Fenster mit Zugang zur Terrasse des Wohnzimmers. 2) Eine Master-Wohnung im ersten Stock von ungefähr 120 Quadratmetern, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Küchen-/Esszimmer mit 3 Sätzen französischer Fenster, die auf einen Wickelbalkon und eine charmante Loggia mit Steinbögen, in denen Sie atemberaubende Sonnenmengen, zwei Bettbräume, zwei Badezimmer, zwei Badezimmer, ein Dressing, ein Dressing, ein Dressing, ein Klotz- und ein kleines Toiletten-/Wäschemerchen-Toiletten bewundern können. 3) Es gibt eine große, leichte Taverne von ungefähr 65 Quadratmetern, wobei französische Fenster auf einer verzeichneten Terrasse auf der Rückseite des Hauses geöffnet sind und von einer Treppe in der Wohnung im Erdgeschoss zugänglich sind. Es wird derzeit als Kunststudio verwendet, könnte aber ein Spielzimmer, ein Yoga -Studio oder ein Kinoraum werden.
Die Villa verfügt außerdem über einen Keller mit Nebenräumen wie einer Garage, Lagerräumen und einem Holzschuppen. Der Keller verfügt auch über eine Hohlraumwand zurben von einem wunderschönen Garten und einem 2500 Quadratmeter großen Land, einschließlich eines Olivenhains mit 50 Olivenbäumen sowie Kiefern, großen Feigenbäumen und Zierpflanzen, die das Gebäude umgeben, das auch einen schönen Pool neben einer Holzpergola und mit atemberaubender Aussicht über die Landschaft bietet. Die Villa genießt eine bequeme Lage am Straßenrand mit einfachem Zugang und offener Landschaft sowie einen schönen Blick auf die Hügel und den See. Dies ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die die Möglichkeit bietet, die gesamte Villa oder das im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer/3 Badezimmer -Wohnung zu mieten, da derzeit ein Teil des Grundstücks zu diesem Zweck ausgewiesen ist. Alternativ könnten die beiden Wohnungen sehr leicht angeschlossen werden, um ein großes Haus mit 5 Schlafzimmern mit 5 Schlafzimmern zu kreieren.
Alle Dienstprogramme sind verbunden und funktionieren. Öffentliche Wasserversorgung sowie ein Brunnen/Zisterne für die Regenwassersammlung. Die Heizung erfolgt durch LPG -Kühler mit drei Kesseln; Kamine und Holzöfen sowie ein Pelletofen.
Renoviert und bewohnbar, erfordert es keine Arbeit. Wenn gewünscht, könnte der Keller ausgenutzt/verbessert werden.
Die Villa ist bereit und bewohnbar, mit großem Potenzial für eine große private Residenz oder zum Teil oder zum Teil, angesichts der touristischen Anziehungskraft von Lake Trasimeno und der nahe gelegenen Toskana. Es ist 1,5 km von der kleinen Stadt Gioiella entfernt, mit Bar, Laden, Apotheke und Post, 10 km vom Trasimeno -See und Castiglione Del Lago und 1 km vom Chius -Lake entfernt. Lake Montepulciano ist ebenfalls in der Nähe. Cortona, Montepulciano und San Casciano Dei Bagni sind 35 Minuten entfernt. Perugia und sein Flughafen sind 60 Minuten entfernt, während Florenz 90 Minuten entfernt ist und Rom weniger als 120 Minuten entfernt ist.
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede gekaufte Immobilie durch den Experten des Verkäufers ermöglicht es uns, detaillierte Kenntnisse über die Details der Stadtplanung und des Grundstücks für die einzelnen Immobilien zu erlangen. Diese Due Diligence kann vom Kunden nach echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
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