Haus in Castelnuovo, Italien, 1 223.2 m²

Nur einen Steinwurf von Siena, im Herzen der Chianti -Region entfernt, steht dieses großartige Anwesen im traditionellen toskanischen Stil zum Verkauf. Mit den Ursprüngen aus dem Jahr 1000 wurde die Immobilie kürzlich und sorgfältig restauriert. Das Anwesen umfasst ein Hauptsteinfarmhaus, zwei Gästehäuser, umliegende Land und ein voll ausgestattetes Reitgebiet mit Ställen, Fahrerlager und Nebengebäuden. Das Hauptbauernhaus hat eine Gesamtfläche von 890 m² und ist in sieben Wohneinheiten unterteilt, einschließlich der Hauptresidenz. Die Hauptresidenz mit 492 m² über vier Ebenen öffnet sich im Erdgeschoss mit einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin, einem beheizten Pool, einem Fitnessstudio, einer Küche, einem Esszimmer, einem zusätzlichen Wohnzimmer, einem Gästebad und einem Waschraum. Der erste Stock, der über eine auffällige innere Treppe mit modernem Design zugänglich ist, verfügt über ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin, einem Arbeitszimmer und dem Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad, zwei zusätzlichen Schlafzimmern (einer mit Mezzanine) und einem zweiten Badezimmer. Im Keller gibt es einen Weinkeller. Das Hauptbauernhaus umfasst auch sechs weitere, voll renovierte unabhängige Wohnungen. Eine davon wurde aus einer ehemaligen Kapelle geschaffen und bietet nun ein charmantes Open-Plan-Layout mit Küche und Wohnbereich im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer mit Badezimmer am Zwischengeschoss. Die anderen Wohnungen haben eine Größe von 43 bis 86 m² und jeweils einen Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Neben dem Hauptgebäude befinden sich zwei Gästehäuser mit jeweils 60 m². Das erste besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem zweite ist eine Studio -Wohnung mit Küchenzeile und Bad auf einer Ebene. Eine kurze Strecke vom Haupthaus liegt ein voll ausgestatteter stabiler Komplex von ca. 476 m² mit 16 Ständen, Tack -Raum, Trainingsschienen und Lagergebäuden. Das Anwesen ist von ungefähr 4 Hektar Land umgeben, einschließlich eines angelegten Gartens, eines Teils des Ackerlandes und 11.578 m² Paddock -Gebiet mit Trainingsstrecke.
Die Eigenschaft ist mit allen Hauptversorger verbunden. Die Erwärmung wird durch Methangas angetrieben, die von Kaminen getragen wird. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt und ein privates Brunnen garantiert.
Das Bauernhaus mit mittelalterlicher Herkunft wurde 2012 eine vollständige interne und externe Restaurierung unterzogen. Die Fassaden in rauem Stein wurden erhalten und verbessert sowie die Terrakotta -Pflasterung des inneren Innenhofs. Die Innenräume mischen meisterhafte traditionelle toskanische Elemente - wie Steinmauern, Terrakotta -Gewölbedecke und exponierte Holzbalken - mit raffinierten zeitgenössischen Design -Details, die elegante und einladende Räume schaffen. Das Vorhandensein von Reiteinrichtungen eröffnet auch ein hervorragendes Potenzial für Aktivitäten im Zusammenhang mit Reit- und Sporttourismus.
Das Anwesen hat eine privilegierte Lage in der Landschaft von Sienesische, nur 7 km (10 Minuten) von der Stadt Siena entfernt. Die bekanntesten Städte der Region Chianti sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Florenz ist ungefähr 70 km entfernt. Die nächsten Flughäfen sind Florenz (74 km, 1 Stunde) und PISA (114 km, 1 Stunde und 3 Minuten).
Die Great Estate Group führt über den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence auf jeder erworbenen Immobilie durch, die es uns ermöglicht, die städtische und kadastrale Situation jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Die Eigenschaft ist im Namen einer natürlichen Person.