Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Diese historische Residenz, die bis in die 1800er Jahre zurückreicht, bietet eine greifbare Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges und komplexes Anwesen im Herzen der atemberaubenden Umbranungslandschaft suchen, nur wenige Kilometer vom Trasimeno -See und dem Zentrum des Castiglione del Lago entfernt. Die Immobilie ist über drei Ebenen verteilt und bietet ungefähr 780 Quadratmeter Fläche, die entsprechend Ihren Bedürfnissen renoviert und personalisiert werden können.
Die Struktur eignet sich perfekt für die Entwicklung eines charmanten Gastfreundschaftsunternehmens: Die großen Innenräume können in Räume, Suiten, Gemeinschaftsbereiche und Serviceinrichtungen umgewandelt werden, wodurch eine Relais, eine Agritourismus -Einrichtung oder ein Veranstaltungsort für exklusive Veranstaltungen geschaffen wird. Die Möglichkeit, unabhängige lebende Einheiten oder funktionale Räume zu schaffen, die Bankettsälen, Wellnessbereichen oder Verkostungsräumen gewidmet sind, macht dieses Eigentum äußerst vielseitig.
Über die Gastfreundschaft hinaus bieten die Größe und der Ort Raum für andere kommerzielle Aktivitäten, die mit dem ländlichen Tourismus verbunden sind, z. B. Kochkurse, künstlerische Workshops oder Lebenserfahrungen für landwirtschaftliche Lebensdauer, wodurch der historische Charme des Gebäudes und die Qualität des umliegenden Territoriums verbessert werden.
Obwohl die Renovierung renoviert werden muss, kann das Eigentum für ein unternehmerisches Projekt sofort verwendet werden, das Authentizität mit dem Entwicklungspotential verbinden kann. Der strategische Standort sorgt für eine gute Zugänglichkeit für Dienstleistungen und speichert eine intime und private Atmosphäre, ideal für eine exklusive Aufenthaltserfahrung.
Das Gebäude überblickt ein Grundstück von fast 5.000 Quadratmetern, bestehend aus Garten und Olive Grove, wobei die Privatsphäre und eine natürliche Kulisse über die Umgebung garantieren und ein angenehmes Maß an Panoramablicks bietet. Der Kontext ist abgelegen, aber nicht isoliert und über eine asphaltierte Straße einfachere Eigenschaft stellt daher eine Investition dar, die in der Lage ist, Geschichte, Natur und innovative Geschäftsmöglichkeiten zu integrieren und einen einzigartigen Raum zu bieten, der nach unternehmerischen Ambitionen hochrangiger Ebene geformt werden kann. mit Originalelementen und einigen Bereichen, die Aktualisierungen erfordern. Die tragenden Strukturen und das Dach weisen einen fairen Erhaltungszustand auf, während die Böden und Wände in einem durchschnittlichen Zustand sind. Insgesamt stellt die Immobilie eine solide Grundlage mit ausreichend Verbesserungspotenzials dar. Mit landwirtschaftlichem Land und einem Garten ist es ideal für Tourismusaktivitäten oder -veranstaltungen. Der Standort gewährleistet die Privatsphäre, den einfachen Zugang und die Nähe zu Dienstleistungen und macht ihn zu einer Investition mit einem Verbesserungspotential im umbrischen Kontext.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Castiglione del Lago.
Entfernungen von Flughäfen: Perugia 40 km, Florenz 140 km, Rom 150 km. Dies ermöglicht es uns, detaillierte Kenntnisse über die Stadtplanung und den Katastastalstatus jeder Immobilie zu erlangen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie steht im Namen einer natürlichen Person und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten des privaten Verkäufers).
