Apartment in Perugia, Italien, 110 m²

Im Herzen von Perugia, in der exklusiven Wohnanlage Oikos, stellt dieses prestigeträchtige Apartment mit einer Fläche von ca. 110 m² und der Energieklasse A+ die ideale Wahl für diejenigen dar, die eine elegante Residenz suchen, die Funktionalität perfekt mit zeitgenössischer Ästhetik verbindet. Eingebettet in eine exklusive Wohnumgebung, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten entfernt, bietet es Komfort und Qualität in einer strategischen Lage. Das Anwesen befindet sich im achten Stock mit Doppelbelichtung und ist auf einer Ebene angelegt. Der Eingang führt zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern – einem Hauptschlafzimmer und einem Einzelzimmer – und zwei Badezimmern: eines mit einer Whirlpool-Badewanne, das andere mit einer Dusche. Das große Wohnzimmer kann gemäß dem ursprünglichen Projekt in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden. Die Außenbereiche sind ein echter Mehrwert: Zwei weitläufige Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 54 m² bieten einen atemberaubenden Blick über die Stadt und das umliegende Grün, während der private Pool mit ausgestattetem Garten eine exklusive Oase der Entspannung im Herzen der Stadt bietet. Die Wohnung verfügt über ein Methan-Heizsystem und ein Kühlsystem gemäß den aktuellen Standards. Besonderes Augenmerk wurde auf die Verarbeitung von hochwertigen Materialien gelegt, die jedem Raum Eleganz und dezente Raffinesse verleihen. Das Anwesen wird durch eine private Garage von 20 m² vervollständigt, ein Element großer Bequemlichkeit im Zentrum von Perugia. Diese Residenz ist die perfekte Synthese aus modernem Komfort, raffiniertem Design und einer privilegierten Lage: ideal für diejenigen, die in einem prestigeträchtigen Zuhause inmitten der malerischen Schönheit Umbriens und dennoch in der Nähe des historischen Zentrums und aller wichtigen Dienstleistungen wohnen möchten.
Die Heizung wird autonom mit Methan betrieben und ein Kühlsystem ist vorhanden. Die Wohnanlage ist vollständig eingezäunt und mit einem Gemeinschaftspool, Aufzug, Concierge-Service und Nachtsicherheit den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine stabile Internetverbindung, ein TV-Anschluss und eine Video-Gegensprechanlage.
Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine hochwertige Verarbeitung aus, die sowohl innen als auch außen sorgfältig verarbeitet wurde und sich durch edle Materialien und hochwertige Details auszeichnet. Die Räume sind nach einem rationalen und fließenden Grundriss angeordnet, ergänzt durch Parkettböden in ausgezeichnetem Zustand und Wände in dezenten und langlebigen Farbtönen. Die doppelt verglasten Fenster und hochwertigen Türen sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen so zu maximalem Wohnkomfort bei. Die gesamte Eigentumswohnung wurde kürzlich mit dem 110 %-Bonus renoviert und hat die Energieklasse A+ erreicht. Auch die öffentlichen Bereiche, darunter das Schwimmbad, werden mit ständiger Sorgfalt gepflegt und spiegeln eine harmonische und hochwertige Umgebung wider. Durch die regelmäßige Wartung von Systemen und Strukturen bleiben sowohl die Effizienz als auch die allgemeine Eleganz im Laufe der Zeit erhalten.
Das Anwesen eignet sich ideal als exklusive Privatresidenz für diejenigen, die eine elegante Umgebung in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten von Perugia suchen. Das Vorhandensein eines Swimmingpools bietet einen herrlichen Raum zum Entspannen und steigert das Wohnerlebnis zusätzlich. Aufgrund der Nähe zu Hauptstraßen und dem Flughafen kann die Wohnung als Hauptwohnsitz oder als prestigeträchtiges Gastgewerbe, beispielsweise als Luxus-B&B, dienen.
Der Wohnkomplex Oikos liegt im Herzen von Perugia, im lebhaften Viertel Madonna Alta, einem der am besten erschlossenen Viertel der Stadt. Hier finden Sie Banken, Postämter, Supermärkte, Boutiquen, Fitnessstudios und Freizeitzentren, alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ist strategisch günstig: Die Haltestelle Minimetrò, die eine direkte Verbindung zum historischen Zentrum bietet, ist nur 100 Meter entfernt; Der Bahnhof ist nur 500 Meter entfernt, während der internationale Flughafen Umbrien „San Francesco d’Assisi“ in etwa 15 km erreichbar ist.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den technischen Experten des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und Katasterstatus jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Im Eigentum einer Einzelperson eingetragenes Eigentum, keine Einschränkungen.