Haus in Citta della Pieve, Italien, 477.9 m²

Podere Salceto ist ein typisches Bauernhaus aus Stein, das komplett renoviert wurde. Es verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 510 m², verteilt auf zwei Ebenen, die innen wie folgt aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss gibt es einen Abstellraum, einen weiteren Raum mit Bad, eine Küche und ein großes Billardzimmer. Diese Räume öffnen sich auf eine geräumige Pergola, die sich perfekt zum Essen an warmen Sommerabenden eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich eine unabhängige Wohnung bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Bad und einem Schlafzimmer. Dieses Apartment verfügt außerdem über einen privaten Außenbereich mit einer Sommerlounge. Wenn Sie die alte Treppe aus Stein und Ziegeln hinaufsteigen, erreichen Sie die Loggia mit einem voll funktionsfähigen antiken Holzofen und einem Essbereich im Freien. Auf dieser Etage befinden sich 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine große rustikale Küche und ein Wohnzimmer mit einem altmodischen Kamin, die alle zeitlosen Charme versprühen. Abgerundet wird der Außenbereich durch ein großes Springbrunnenbecken (9 x 2,5 x 2 Meter), ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 51 Hektar, darunter etwa 1,2 Hektar bewaldetes Weideland, etwa 23 Hektar Nieder- und Mischwald, etwa 26 Hektar Ackerland, etwa 0,5 Hektar Obstgärten und etwa 2,05 Hektar Olivenhaine der Klasse A. Vor zwei Jahren wurde ein 250 m² großer landwirtschaftlicher Tunnel zur Maschinenlagerung gebaut, der die betrieblichen Möglichkeiten des Anwesens verbessert.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, die Heizung erfolgt über einen Holzkessel und ist für die beiden Einheiten unabhängig. Die Wasserversorgung wird durch eine Quelle sichergestellt.
Das Anwesen ist mit typischen Materialien unserer Tradition ausgestattet, darunter handgefertigte Terrakottaböden und Holzbalken. Die letzte Renovierung stammt aus dem Jahr 2015.
Ein herrliches Anwesen, perfekt für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur lieben und in eine hervorragende Renovierung eingetaucht sind, gebrauchsfertig mit maximalem Hotel liegt an einem idealen Ort, um die schönsten Gegenden und Städte der Toskana zu besuchen, die reich an Kunst und Geschichte sind. Podere Salceto kann problemlos als Gastgewerbeeinrichtung genutzt werden.
Das Anwesen liegt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana; Es ist leicht zu erreichen, da es 3 km von der Autobahnausfahrt Fabro und 5 km vom Bahnhof entfernt liegt. Perugia, die Hauptstadt der Region Umbrien, liegt 56 km und Siena 61 km entfernt. Das berühmte historische Dorf Città della Pieve in der Region Umbrien ist nur 10 km entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die vom Techniker des verkaufenden Kunden durchgeführt wird und es uns ermöglicht, die städtische und katastrale Situation jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Das Anwesen ist auf eine Privatperson (IAP) registriert, das Bauernhaus ist als D/10 klassifiziert.