Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Podere Salceto ist ein typisches, komplett renoviertes Bauernhaus aus Stein.
Es hat eine Bruttofläche von 510 m². Auf zwei Ebenen verteilt und innen wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich kürzlich restaurierte Räume mit antiken Gewölbedecken, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich, eine Küche und ein großes Billardzimmer sowie ein kleiner Abstellraum.
Diese Räume öffnen sich zu einer geräumigen Pergola, die sich perfekt zum Essen an Sommerabenden eignet.
Ebenfalls im Erdgeschoss wurde mit unabhängigem Zugang eine Wohnung geschaffen, die aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer besteht. Dieses Apartment verfügt außerdem über einen privaten Außenbereich, in dem eine Sommerlounge eingerichtet ist.
Wenn wir die alte Treppe aus Stein und Ziegeln hinaufsteigen, erreichen wir die Loggia mit einem original funktionierenden Holzofen und einem Essbereich im Freien. Auf dieser Ebene befinden sich 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine große rustikale Küche und ein Wohnzimmer mit einem antiken Kamin.
Abgerundet wird der Außenbereich durch einen großen Springbrunnenpool (mt.9x2,5x h.2), der sich ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen eignet.
Das Land erstreckt sich über ca. 51 ha, davon ca. 1,2 ha bewaldetes Weideland, ca. 23 ha Nieder- und Mischwald, ca. 26 ha Ackerland, ca. 0,5 ha Obstgärten und ca. 2,05 ha Klasse-A-Olivenhaine.
Vor zwei Jahren wurde ein landwirtschaftlicher Tunnel von 250 m² errichtet. wurde für die Lagerung von Maschinen gebaut.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, die Heizung erfolgt über einen Holzkessel und ist für die beiden Einheiten unabhängig. Die Wasserversorgung wird durch eine Quelle sichergestellt.
Das Anwesen ist mit typischen Materialien unserer Tradition ausgestattet, darunter handgefertigte Terrakottaböden und Holzbalken. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2015.
Ein herrliches Anwesen, perfekt für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur lieben und in eine hervorragende Renovierung eingetaucht sind, bezugsfertig mit maximalem Komfort. Das Hotel liegt an einem idealen Ort, um die schönsten Gegenden und Städte der Toskana zu besuchen, die reich an Kunst und Geschichte sind. Podere Salceto kann problemlos als Gastgewerbeeinrichtung genutzt werden.
Das Anwesen liegt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana; Es ist leicht zu erreichen, da es 3 km von der Autobahnausfahrt Fabro und 5 km vom Bahnhof entfernt liegt. Perugia, die Hauptstadt der Region Umbrien, liegt 56 km entfernt, während Siena 61 km entfernt ist. Das berühmte historische Dorf Città della Pieve in der Region Umbrien ist nur 10 km entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die vom Techniker des verkaufenden Kunden durchgeführt wird und es uns ermöglicht, die städtische und katastrale Situation jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson (IAP) registriert, das Bauernhaus ist als D/10 klassifiziert.
