Apartment in Orvieto, Italien, 133.2 m²

Hell und einladend, voller Charakter und mit herrlicher Aussicht: Casa L'Arco befindet sich im zweiten Stock eines Sky-Earth-Gebäudes aus Tuffstein, in einem herrlichen Teil des mittelalterlichen Viertels. Es erstreckt sich über ca. 130 m² und wurde kürzlich renoviert und vereint modernen Komfort mit historischem Charme. Beim Betreten werden Sie von einem großen offenen Raum begrüßt, der den Wohnbereich, den Essbereich und die Küche umfasst. Von diesem hellen und geräumigen Zimmer aus haben Sie Zugang zu einem Einzelschlafzimmer mit eigenem Bad, gefolgt vom Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem bezaubernden Balkon mit Blick auf die Stadt Orvieto und die umliegenden Hügel. Eine Besonderheit des Wohnbereichs ist die elegante Wendeltreppe. Wenn man ein paar Stufen hinaufsteigt, gelangt man zu einem herrlichen Außenbereich, einem seltenen Juwel im historischen Zentrum, ausgestattet mit einem Tisch und Stühlen. Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, erreichen Sie das als Arbeitszimmer genutzte Zwischengeschoss, das sich zu einem Raum öffnet, der als zusätzliches Schlafzimmer geeignet ist, und zu einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Verfügbare und betriebsbereite Hauptversorgungseinrichtungen. Heizsystem mit Kessel und Speicher. Städtische Wasserversorgung und Methangas.
Das im Jahr 2018 renovierte Casa L'Arco verfügt über doppelt verglaste Fenster, Fensterläden aus Holz und Moskitonetze. Der Bodenbelag ist aus massiver Eiche. Der im Keller gelegene und von außen über einen gemeinsamen Durchgang zugängliche Lagerraum wurde mit einem belüfteten Kriechkeller mittels Iglustützen isoliert und mit Zementgipsplatten gekapselt. Eine Klimaanlage ist installiert.
Eine perfekte Familienresidenz angesichts der großzügigen Räumlichkeiten. Ideal auch als Rückzugsort für entspannte Momente oder als potenzielle Investition für den Ferienvermietungsmarkt: Casa L'Arco eignet sich aufgrund seiner großzügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattung für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Casa L'Arco liegt im historischen Zentrum von Orvieto, innerhalb seines mittelalterlichen Viertels und in der Nähe des Autobahnausfahrt A1 liegt etwa 5 km vom historischen Zentrum entfernt, ebenso wie der Bahnhof, der mit der Standseilbahn erreichbar ist. Die Stadt bietet das ganze Jahr über zahlreiche Dienstleistungen und kulturelle Aktivitäten. Dank der Nähe zu Rom (ca. 1 Stunde) und Florenz (ca. 2 Stunden) ist Orvieto ein idealer Wohnort und ein perfekter Ausgangspunkt, um die atemberaubende Umgebung zu erkunden.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den Techniker des Verkäufers und Kunden durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katastrale Situation jeder Immobilie genau zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, sobald ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.