Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Im Herzen der bezaubernden Crete Senesi, in der Nähe von Asciano, liegt dieser charmante Agriturismo aus dem 17. Jahrhundert mit einem Bio-zertifizierten Bauernhof inmitten einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Innenfläche von ca. 800 qm und ist von 9 Hektar Privatgrundstück umgeben, darunter 4,5 Hektar Weinberge und ca. 3 Hektar Olivenhaine. Der nach nachhaltigen Methoden bewirtschaftete Bauernhof produziert hochwertige Weine und Bio-Olivenöl extra vergine. Zu seinen Labels zählen prestigeträchtige Bezeichnungen wie IGT Toscana, Chianti DOCG und Chianti Riserva DOCG.
Das Hauptbauernhaus aus dem 16. Jahrhundert wurde einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, bei der alle ursprünglichen architektonischen Merkmale hervorgehoben wurden. Das auf zwei Ebenen angeordnete Gebäude beherbergt fünf unabhängige Wohnungen: vier im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, der sich in ein gemütliches Zwischengeschoss erstreckt. Auf der gleichen Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, während im Erdgeschoss ein großzügiger Bereich für landwirtschaftliche Aktivitäten vorgesehen ist.
Abgerundet wird das Anwesen durch ein 140 m² großes Gästehaus, das aus einer Wohnung im Erdgeschoss und einem Büro im ersten Stock besteht. Zu den Außenbereichen gehören auch zwei zusätzliche Anbauten: einer dient als Lagerraum und ein weiterer erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einem Keller im Untergeschoss und im Erdgeschoss mit einem Verkostungsraum, einer Bibliothek und einem Archiv.
Die hellen und großzügigen Innenräume spiegeln die authentische Eleganz des traditionellen toskanischen Stils wider, während draußen ein wunderschöner Panoramapool mit Blick auf die umliegenden Hügel eine friedliche und entspannende Oase inmitten einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung bietet.
Alle Dienstprogramme sind verfügbar. Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über das öffentliche Aquädukt als auch über einen privaten Heizsystem wird mit Flüssiggas betrieben und ein Internetanschluss ist verfügbar.
Das Anwesen stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde 2005 restauriert, wobei seine ursprünglichen architektonischen Elemente wie Holzbalken und Terrakottaböden erhalten blieben. Die Einrichtung ist rustikal, aber dennoch raffiniert und komfortabel und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und stellt auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit als Touristenunterkunftsbetrieb dar.
Die nächstgelegenen Städte sind Sinalunga (10 km, 15 Min.), Asciano (11 km, 14 Min.), Rapolano Terme (15 km, 18 Min.) und Siena (50 km, 50 Min.).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (88 km, 1 Std.), Florenz (130 km, 1 Std. 30 Min.), Pisa (160 km, 2 Std. 10 Min.) und Rom (220 km, 2 Std. 25 Min.).
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den technischen Experten des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, detaillierte Kenntnisse über die städtische und katastrale Situation jeder Immobilie zu erlangen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
