Haus in Montecchio, Italien, 135.85 m²

Eine unabhängige Residenz, umgeben von einem wunderschönen Garten und mit einem 6 x 3 Meter großen Swimmingpool: Casa Roverella, nur wenige Schritte vom umbrischen Dorf Montecchio entfernt, bietet Komfort und Ruhe sowie überschaubare Räume, die sich perfekt zum Teilen eignen. Da es sich auf einer Ebene befindet und daher besonders gut zugänglich ist, verfügt es über eine Küche, die direkt zum geräumigen Wohnbereich führt, zu dem auch ein Abstellraum gehört. Mit den beiden Räumen sind zwei Laubengänge verbunden, so dass diese Außenbereiche in der warmen Jahreszeit zum Mittag- oder Abendessen genutzt werden können. Vom Wohnbereich führt ein Flur zum Schlafbereich, der aus 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Auf der Rückseite befindet sich ein dritter Portikus. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Wartungszustand und ist mit einem automatischen Tor ausgestattet.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind aktiv und voll funktionsfähig. Es gibt eine 2,4 kWh Photovoltaikanlage, die 2010 installiert wurde. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Klimaanlage und ein Videoüberwachungssystem. Der Pelletofen ist in das Heizsystem und die Warmwasserversorgung integriert. Der etwa 1000 m² große Garten ist eingezäunt und mit einem Bewässerungssystem und einem Regenwassersammeltank ausgestattet. Das 1993 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Kürzlich wurden die Fensterrahmen durch dreifach verglaste PVC-Fenster mit Fliegengittern ersetzt. Die Böden bestehen aus einfach gebrannten Fliesen.
Eine einladende und komfortable Residenz, ideal zum dauerhaften Wohnen oder zum Verbringen entspannter Momente. Bemerkenswert ist sein Potenzial auf dem Ferienvermietungsmarkt.
Casa Roverella liegt etwas mehr als 1 km vom mittelalterlichen Dorf Montecchio entfernt, wo wichtige Dienstleistungen und Geschäfte verfügbar sind. Die Unterkunft liegt etwa 20 km von der Mautstelle der Autobahn A1 von Orvieto und dem Bahnhof entfernt. Die Mautstelle der A1 von Attigliano befindet sich ebenfalls in der Nähe. Montecchio ist ein charmantes Dorf auf einem Hügel mit Blick auf das Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, die mit Olivenhainen und dichten Wäldern geschmückt sind.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den Techniker des Verkäufers und Kunden durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus jeder Immobilie genau zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.