Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Das Hauptbauernhaus verkörpert den klassischen umbrischen Landhausstil, während das andere Gebäude ein wunderschönes ehemaliges Trockenhaus ist, das heute ein Loft mit einzigartigem Charakter ist. Sanft an den Fluss mit seinen kleinen Wasserfällen angrenzend und von üppigem Grün umgeben, ist dieses Anwesen derzeit der Gastronomie gewidmet.
Das wunderschön restaurierte Hauptbauernhaus im Erdgeschoss ist in zwei Wohnungen unterteilt, von denen eine größer ist und über ein helles Wohnzimmer verfügt, das zum Entspannen und für gesellige Momente einlädt. Der Boden wird durch zusätzliche unfertige Räume vervollständigt, die leicht in weitere Wohnbereiche umgewandelt werden können. Im zweiten Stock befinden sich weitere unfertige Räume mit Holzbalkendecken, die bereits für die Schaffung von zwei weiteren Wohnungen vorbereitet sind, ideal für die Erweiterung der Bewirtungskapazität oder die Umwandlung in eine prächtige Hauptresidenz.
Das ehemalige Trockenhaus ist das Ergebnis hervorragender gestalterischer Arbeit und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Eine bezaubernde Außentreppe aus Stein führt in die erste Etage, wo sich das wahre Loft entfaltet: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein heller Wohnbereich mit Küchenzeile. Eine offene Treppe führt in die zweite Etage mit einem zusätzlichen Schlafzimmer und Badezimmer und lenkt den Blick nach oben zu den Öffnungen in der Decke des ehemaligen Trockenhauses.
Der Garten ist prächtig und erstreckt sich über etwa einen Hektar. Es besteht die Möglichkeit, weitere 67 Hektar umliegendes bewässertes Land zu erwerben.
Das Anwesen wurde mit größtem Augenmerk auf Energieeffizienz entworfen.
Beide Gebäude mit klarem historischen Charakter sind das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, bei der viel Wert auf Stil und Funktionalität der Innenräume gelegt wurde.
Derzeit wird das Anwesen als Bauernhaushotel betrieben und ist daher auf Gastgewerbeaktivitäten ausgerichtet.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Marsciano, etwa dreißig Kilometer von Todi und Perugia entfernt. Seine Lage ist ideal, sowohl wegen der Nähe zu Dienstleistungen als auch wegen des einfachen Zugangs zu den schönsten Städten und Dörfern Umbriens, in einer einzigartigen Umgebung, in der der Fluss Nestore eine natürliche Kulisse von absoluter Schönheit bietet.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den technischen Experten des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtische und Katastersituation jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden angefordert werden, sobald ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie ist bei einem landwirtschaftlichen Unternehmen registriert.
