Haus San Casciano dei Bagni, Italien, 401 m²

Dieses Anwesen fügt sich harmonisch in die hügelige Landschaft des Val d'Orcia ein und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Panoramablick auf die sanften umliegenden Hügel. Das aus dem Jahr 1900 stammende und 2010 mit exquisiten Oberflächen restaurierte Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gewerbefläche von ca. 440 Quadratmetern. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte und unbefestigte Straße von weniger als 500 Metern Länge, was sowohl Komfort als auch Abgeschiedenheit gewährleistet. Das Anwesen verfügt über einen üppigen, aber überschaubaren Garten, in dem sich ein rechteckiger Pool mit klarem, einladendem Design befindet, der sich perfekt für Momente der Entspannung inmitten der Natur eignet. Rund um das Bauernhaus weist die Umgebung typische ländliche Merkmale auf, mit gepflegter Grünanlage und dem Fehlen störender Elemente. Die Struktur ist ein unabhängiges Gebäude mit freiliegenden Steinfassaden, typisch für die historische toskanische Architektur. Die Eingänge befinden sich im Erdgeschoss, wo dank zahlreicher französischer Türen, die die Innenräume mit dem Außenbereich verbinden, großzügige und lichtdurchflutete Räume zu finden sind. Hier finden Sie eine große Küche mit Kochinsel, das Esszimmer, ein prächtiges Wohnzimmer mit Steinkamin und einen Kinoraum. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine Garderobe. Im ersten Stock, verteilt auf die großzügige Fläche, befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eines davon mit SPA, zugänglich über eine Innentreppe, die Eleganz und Tradition vereint. Ein Schlafzimmer verfügt über einen doppelten Eingang über eine Außentreppe, ein Detail, das die Vielseitigkeit sowohl der Innen- als auch der Außenräume erhöht. Die große Veranda dient als nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglicht so den vollen Genuss der Außenräume auch in der Nebensaison. Der private und gut ausgestattete Poolbereich ist mit einem Solarium ausgestattet und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die toskanische Landschaft, wo die Natur unberührtGarten erstreckt sich über 4.200 qm und ist von üppigen Bäumen und unzähligen Sträuchern eingerahmt. Das Anwesen wird durch ein zusätzliches Grundstück von 2.000 m² vervollständigt.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, verfügt über einen LPG-Tank für Gas und verfügt über ein Heiz- und Kühlsystem mit Klimaanlagen im gesamten Anwesen. Die Immobilie ist der Klasse F zugeordnet.
Die Immobilie ist perfekt gepflegt und mit typischen und prestigeträchtigen Materialien aus unserer Region ausgestattet. Handgefertigte Terrakottaböden, Holzbalkendecken mit Terrakottafliesen, Marmorbadezimmer. Die maßgefertigten Fensterrahmen aus Holz verfügen über Doppelverglasung.
Diese Residenz stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die inmitten der Ruhe der toskanischen Landschaft leben möchten, mit relativ nahem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen sowie den kulturellen und thermischen Zielen der Region. Die Qualität der Oberflächen und die sorgfältige Restaurierung machen es zu einer Immobilie, die sich sowohl als prestigeträchtiger Privatwohnsitz als auch für exklusive Gastfreundschaftszwecke eignet.
Das Bauernhaus befindet sich in Panoramalage und ist über eine 300 m lange private unbefestigte Straße leicht zu erreichen, nur 8 Minuten vom Zentrum von Celle sul Rigo entfernt, einem wunderschönen Dorf im Herzen des Val D’Orcia, einem UNESCO-Weltkulturerbe, in der Gemeinde San Casciano dei Bagni. Diese Gegend ist bekannt für ihren Charme, ihre Architektur, ihre atemberaubende Aussicht und ihre Thermalbäder. Die mittelalterlichen Dörfer Cetona, Montepulciano, Pienza und Montalcino sowie die berühmten Thermalbäder San Casciano dei Bagni und Bagno Vignoni liegen alle in der Nähe. Die Stadt Chiusi ist etwa 25 km entfernt und bietet einen Hauptbahnhof und Zugang zur Autobahn A1, die eine einfache Anbindung an Rom und Florenz ermöglicht.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den Techniker des Verkäufers durch, sodass wir die Stadtplanung und den Katasterstatus jeder Immobilie genau verstehen können.Diese Due Diligence kann der Kunde bei echtem Interesse an der Immobilie beantragen.
Die Immobilie ist unter einem Firmennamen registriert.