Haus Castel del Piano, Italien, 637.5 m²

Dieses atemberaubende Anwesen befindet sich in Montenero d'Orcia und bietet einen wunderschönen freien Blick über die sanften Hügel und Weinberge von Montalcino. Das Bauernhaus ist wie folgt auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Zwei Apartments verfügen über ein offenes Wohnzimmer und eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die dritte Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer und eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss mit zwei unabhängigen Eingängen befindet sich eine private Residenz, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf die atemberaubenden Hügel, einer geräumigen Küche mit Speisekammer und einem Servicebad, das auf eine große Panoramaterrasse führt. Es gibt 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Arbeitszimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, komplett mit eigenem Bad. Das Anwesen liegt auf einem etwa 2 Hektar großen Grundstück mit 80 jahrhundertealten Olivenbäumen und einem schönen Swimmingpool. Das Anwesen wird durch Portiken und Pergolen vervollständigt, die den vollen Genuss des Anwesens zu jeder Jahreszeit ermöglichen.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Aquädukt. Die Heizung ist mit Öl befeuert und der Heizkessel wurde kürzlich ausgetauscht.
Das Anwesen wurde 2005 teilweise renoviert, wobei der typisch toskanische Charakter mit Terrakottaböden und -decken mit freiliegenden Balken oder gewölbtem Mauerwerk erhalten blieb.
Das Bauernhaus eignet sich aufgrund seiner großzügigen Räume und seiner strategischen Lage perfekt für die weitere Nutzung entweder als Privathaus oder zur Ferienvermietung. Es kann auch zu einer einzigen Privatresidenz zusammengefasst werden.
Das Anwesen liegt 5 Minuten von Montenero d’Orcia und 20 Minuten von Montalcino entfernt. Das Meer ist 1 Stunde entfernt und der Monte Amiata mit seinen Wanderrouten ist 25 Minuten entfernt. Das Bauernhaus ist ein perfekter Ausgangspunkt, um das Val d’Orcia und die Maremma zunächstgelegenen Flughäfen sind Pisa (2 Stunden), Florenz (2 Stunden) und Rom (3 Stunden).
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus jeder Immobilie genau zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden beantragt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie ist auf Privatpersonen registriert.