Apartment in Cetona, Italien, 164.1 m²

Wunderschön restauriertes Stadthaus mit einem fabelhaften privaten Panoramagarten im historischen Zentrum von Cetona. „Il Giardino sulla Vallata“ ist ein Anwesen, das einen atemberaubenden Blick über die Landschaft rund um die Altstadt von Cetona genießt und eine hervorragende Südlage aufweist. Das Stadthaus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 190 qm verteilt auf vier Ebenen. Der wunderschön gepflegte Garten, von dem aus Sie ein wunderbares Panorama genießen können, misst etwa 195 qm. Es ist direkt mit dem Haus verbunden (von der Küchenebene aus) und kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden, da es in zwei große Terrassen unterteilt ist, die durch einige bequeme Stufen verbunden sind. Sowohl das Haus als auch der Garten wurden zwischen 2018 und 2019 komplett renoviert. Die Residenz, die komfortable und gut gestaltete Innenräume mit hellen und luftigen Räumen bietet, setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Geräumige Eingangshalle, Lagerräume und hinterer Lagerbereich (mit Technikraum); Erster Stock: Offener Küchenbereich, verbunden mit dem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Gästebad und Abstellraum; Zweiter Stock: Zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer und Flur; Dritter Stock: Schöner offener Dachboden (als Schlaf-/Arbeitszimmer genutzt) und kleiner Abstellraum. Im Verkauf inbegriffen ist ein kleiner separater Abstellraum von ca. 12 m², der für ein Haus in einem mittelalterlichen historischen Zentrum wie Cetona äußerst praktisch ist.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und voll funktionsfähig: Elektroanlage, Wasseranlage, Heizung, Klimaanlage und Internet mit WLAN. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Aquädukt; Strom aus dem öffentlichen Netz; Heizung durch Heizkörper mit Gaskessel. Klimaanlagen liefern sowohl warme als auch kalte Luft.
Die Immobilie wurde 2018-2019 komplett renoviert (technische Anlagen, Fenster und Türen, Küche, Badezimmer) und ist in ausgezeichnetem Zustand, Böden der Küche und der Badezimmer sind mit Keramik in modernen Farbtönen gefliest, während die restlichen Wohnbereiche mit hellem und hellem Parkettboden ausgestattet sind.
Il Giardino sulla vallata ist ein wunderschönes Haus am panoramischsten Punkt des historischen Zentrums von Cetona, mit einem privaten Garten und atemberaubender Aussicht auf die Landschaft. Dank seiner Eigenschaften eignet es sich sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in einem der bezauberndsten mittelalterlichen Dörfer der Toskana und bietet ein hervorragendes Potenzial für die saisonale Vermietung von Touristen.
Im südlichen Teil der Provinz Siena, in der Nähe des nördlichen Latiums und Umbriens, liegt die Gemeinde Cetona. Das alte Dorf ist ein charmantes mittelalterliches Zentrum, das wegen seiner friedlichen Atmosphäre und der Schönheit seiner Landschaften bei Schriftstellern und Künstlern aus aller Welt sehr beliebt ist. Dank der nahegelegenen Autobahnausfahrten Chiusi-Chianciano Terme und Fabro ist es leicht zu erreichen. Historische Städte wie Florenz, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Perugia, Orvieto und Città della Pieve sind alle in unmittelbarer Nähe, ebenso wie mehrere renommierte Kurorte wie San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni und Bagni San Filippo, was jeden Aufenthalt noch angenehmer macht.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den Techniker des verkaufenden Kunden durch, die es uns ermöglicht, die Stadtplanung und -planung gründlich zu verstehen Katasterlage jeder Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer (siehe Kauf von einer Privatperson).