Accomodation facility for sale in Umbria, Per
Das kürzlich renovierte Boutique Storica umfasst zwei benachbarte Einheiten von ca. 970 m². Das Bauernhaus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 456 m² auf 3 Etagen und ist intern wie folgt aufgeteilt: Empfangseingang im Erdgeschoss, Ankleidezimmer und zwei Badezimmer, Flur, drei Gemeinschaftsräume, ein Raum für die Zubereitung des Frühstücks. Im ersten Stock drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Flur und Technikraum, im zweiten Stock drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer mit eigenem Bad. Ehemalige Scheune von ca. 429 m² auf zwei Ebenen, die als Restaurant genutzt wird. Im ersten Stock unterhalb der Straße befinden sich eine Einfahrt, ein Lager, ein Lagerraum, ein Technikraum, eine Küche, eine Speisekammer, ein Flur, ein Keller, ein Ankleide- und Umkleideraum, ein Mitarbeiterbad und ein Desinfektionsraum. im Erdgeschoss ein Restaurant, eine Küche mit Waschbereich, ein zweiter Eingang, ein Vorraum und ein Behindertenbad, eine große Terrasse mit einer als Lounge genutzten Solarveranda. Das Anwesen umfasst einen wunderschönen Garten/Park mit Zierflächen mit Cortenvasen und schönen Pflanzen, einen Swimmingpoolbereich mit Salzanlage und ein Grundstück von ca. 1,5 Hektar.
Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Anschluss an das öffentliche Aquädukt, Strom, Internet mit Satellit. Das Heizsystem ist unabhängig mit neuen Fan-Coil-Systemen, die bei Temperaturänderungen automatisch arbeiten oder sich automatisch ausschalten, wenn die Fenster geöffnet werden. Im Inneren des Anwesens befindet sich auch ein 5 Kubikmeter großer Regenwassersammeltank, der an einen Gasanschluss angeschlossen ist.
Wunderschön renoviert und mit allem Komfort ausgestattet, vermittelt das Anwesen den Charme alter Häuser, in denen die Zeit stehengeblieben zu sein scheint. Die gerade abgeschlossene Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgefü Böden bestehen aus handgefertigtem Terrakotta von Cotto-Meistern, die Decken bestehen alle aus originalem oder recyceltem Material mit freigelegten Terrakottaziegeln und alten Kastanien- oder Eichendielen. Alle Oberflächen sind luxuriös und mit Liebe zum Detail gestaltet, um eine reichhaltige, moderne und entspannende Umgebung im Einklang mit der Atmosphäre zu schaffen.
Dieses charmante Anwesen eignet sich perfekt für die Fortführung des sehr gut etablierten und stets gut besuchten Gastgewerbes oder als luxuriöse Privatresidenz, um Ihren Urlaub in einer der schönsten Gegenden Umbriens zu verbringen. Eine sehr attraktive Alternative könnte darin bestehen, die Immobilie in die touristischen Luxusvermietungskreise einzubeziehen und so eine optimale Rentabilität zu erzielen.
1 km vom historischen Zentrum, etwa 5 Minuten vom Bahnhof Chiusi Chianciano, etwa 10 km von der Autobahn A1 von der Mautstelle Chiusi Chianciano Terme, etwa 15 Minuten von der Mautstelle Fabro, etwa 150 km von Rom und Florenz entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist bei einem Unternehmen registriert und der angegebene Preis umfasst das Immobilienvermögen, nicht jedoch die in der Immobilie vorhandenen Möbel und Geräte sowie die Anteile des Unternehmens.
