Haus in Perugia, Italien, 320.65 m²

Villa Incanto sul Tezio ist über eine kurze Schotterstraße erreichbar und bietet die perfekte Kombination aus Natur und Komfort. Die Villa liegt auf einem über 1 Hektar großen Grundstück mit wunderschönen jahrhundertealten Olivenbäumen am Rande der unberührten Wälder, die die Hänge des Monte Tezio bedecken, einer natürlichen Oase nur einen Steinwurf von Perugia entfernt, die bei Wanderern sehr beliebt ist. Villa Incanto sul Tezio wurde Ende der 1970er Jahre erbaut und im Jahr 2000 komplett renoviert. Das Anwesen besteht aus drei Ebenen und kann auch in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden. Ein Projekt zur Umwandlung des Obergeschosses in eine separate Wohnung wurde bereits eingereicht. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Kochnische, ein Badezimmer und einen großen Mehrzweckraum (Fitnessraum, Abstellraum), während sich im ersten Stock ein eleganter Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, einer Panoramaveranda, auf der Sie bei Sonnenuntergang speisen können, einer Küche, einem Hauptschlafzimmer und einem Badezimmer befindet. Im zweiten Stock vervollständigen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer/Büro den Wohnbereich. Im Erdgeschoss neben der Villa wurde eine große Garage gebaut.
Die Villa Incanto sul Tezio ist mit einer Heizkörperheizung ausgestattet, die an einen kombinierten Pellet- und Holzkessel angeschlossen ist und durch Solarthermiepaneele ergänzt wird. Neben dem Aquädukt gibt es auch einen privaten Brunnen mit reichlich Wasser. Die elektrische Anlage entsprach den Standards zum Zeitpunkt der Renovierung.
Die Villa wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert und verbessert, wodurch sowohl ihre Effizienz als auch ihr ästhetisches Erscheinungsbild verbessert Haus ist gut gepflegt und verfügt über emissionsarme Fenster, kürzlich modernisierte Böden, Badezimmer und Systeme.
Villa „Incanto sul Tezio“ ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die umgeben von der Ruhe und Schönheit der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt und Annehmlichkeiten zu verzichten.
Villa Incanto sul Tezio befindet sich in einer dominanten und sonnigen Lage, in einer wunderschönen und unberührten Gegend 15 Autominuten von Perugia entfernt; Die nächsten Dienstleistungen und Schulen sind im Umkreis von 5 km erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Perugia-A1, den Trasimenischen See, den Golfclub Antognolla und das Tiber-Tal.
Die Great Estate-Gruppe führt durch den Techniker des Verkäufers und Kunden eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus jeder Immobilie genau zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden beantragt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie ist auf Privatpersonen registriert.