Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Casale del Merlo verkörpert den typischen Charme umbrischer Bauernhäuser, eingebettet in die ebenso charakteristische Landschaft rund um Orvieto. Casale del Merlo liegt nur wenige Kilometer vom Dorf Porano entfernt und ist über eine asphaltierte Straße, gefolgt von einem kurzen Abschnitt einer Schotterstraße, leicht zu erreichen. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über drei Schlafzimmer, eine Küche mit Kamin und drei Badezimmer. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Anwesen wird durch zwei als Lager genutzte Nebengebäude und ca. 7.500 m² landwirtschaftliche Nutzfläche vervollständigt.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen und betriebsbereit. Die Wasserversorgung erfolgt über das städtische Aquädukt. Es gibt auch einen Brunnen. Die Beheizung erfolgt über Pellet- und Holzöfen. Thermisches Solarpanel für Warmwasser.
Das Anwesen bietet großes Potenzial für eine Renovierung nach aktuellen Standards, auch unter Berücksichtigung der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung.
Geeignet sowohl als dauerhafter Wohnsitz aufgrund der großzügigen Räume als auch als Ferienhaus zum Entspannen.
Das Anwesen liegt nicht weit vom Dorf Porano entfernt, während Orvieto etwa 10 km und der Bolsenasee etwa 18 km entfernt ist. Die Autobahnausfahrt Orvieto A1 ist etwa 10 km entfernt, ebenso wie der Bahnhof. Das sehr lebendige und einladende Dorf Porano bietet zahlreiche Dienstleistungen.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den technischen Experten des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus jeder Immobilie genau zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden.
