Haus San Casciano in Val di Pesa, Italien, 731.45 m²

Im florentinischen Chianti, in San Casciano im Val di Pesa, präsentieren wir eine prestigeträchtige Villa von ca. 600 m². Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt es Sie mit einer beeindruckenden Eingangshalle, die durch eine Garderobe ergänzt wird, flankiert von einer eleganten TV-Lounge und einem herrlichen Panorama-Wohnzimmer von etwa 80 m², bereichert durch das Vorhandensein eines Klaviers und große Fenster mit Blick auf die umliegende Landschaft. Der Wohnbereich wird durch ein Esszimmer mit einem großen toskanischen Kamin, eine funktionale und gut organisierte Küche, ein Gästebad und eine herrliche Panoramaterrasse mit Sofas und Sesseln vervollständigt, ideal für entspannende Momente mit atemberaubendem Blick auf die Hügel. Ein Innenhof mit Grill und Veranda schafft einen zusätzlichen geselligen Raum, der sich perfekt zum Leben im Freien eignet. Die untere Etage ist der Freizeit und dem Wohlbefinden gewidmet und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Billard- und Tischtennisplatten, einen Spieltisch sowie einen Flur mit Garderobenbereich, direktem Zugang nach draußen und einen charakteristischen Keller. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafbereiche, bestehend aus vier Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, vier Badezimmern, begehbaren Kleiderschränken und Abstellräumen, die Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie und Gäste gewährleisten sollen. Abgerundet werden die Innenräume durch eine etwa 40 m² große Wohnung im ersten Stock, die derzeit als Hausmeisterwohnung genutzt wird und mit der Hauptvilla verbunden ist, aber über einen unabhängigen Zugang verfügt. Das Anwesen ist von einem eingezäunten Privatpark von ca. 4.000 m² umgeben, einem wahren Fleckchen der Ruhe, der eine bezaubernde, geweihte Kapelle von 26 m², eine Bocciabahn, einen 12 x 6 Meter großen Swimmingpool mit einer großen Liegewiese mit Liegestühlen und Liegestühlen sowie einer Hängematte und einer Schaukel umfasst. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein kleiner Fitnessraum und ein Parkplatz mit Platz für fünf Autos.
Alle Versorgungseinrichtungen sind verfü Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Aquädukt, während die Heizung mit Methangas betrieben wird. Das Anwesen verfügt über Internetanschluss und Klimaanlage.
Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde mit Eingriffen unter Berücksichtigung der toskanischen Tradition renoviert. Die Räume verfügen über freiliegende Holzbalken und Terrakottaböden, authentische Elemente, die für stilistische Kontinuität, Wärme und zurückhaltende Eleganz sorgen und die ursprüngliche Architektur der Villa ohne Übertreibung hervorheben.
Die Residenz eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, als exklusiver Urlaubsort oder als attraktive Möglichkeit für Touristenunterkünfte.
Die nächste Stadt mit allen wichtigen Dienstleistungen ist nur 1 km entfernt. Zu den nahe gelegenen Orten gehören San Casciano in Val di Pesa (7 km, 10 Min.), Empoli (25 km, 30 Min.), Florenz (18 km, 35 Min.) und Greve in Chianti (30 km, 35 Min.). Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Flughafen Florenz (25 km, 30 Minuten), Flughafen Pisa (75 km, 1 Stunde), Flughafen Perugia (165 km, 2 Stunden), Flughafen Rom (290 km, 3 Stunden und 20 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie eine technische Due Diligence durch den technischen Experten des Verkäufers durch, sodass wir die Stadtplanung und den Katasterstatus jeder Immobilie genau verstehen können. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden.