Apartment in Parrano, Italien, 152.6 m²

Charmantes und authentisches Anwesen im historischen Zentrum von Parrano in Umbrien, an der Grenze zur Toskana. Dieses charakteristische Stadthaus verfügt über einen separaten Eingang und eine charmante *Chiostrina* mit einem eindrucksvollen Innenhof. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen und besteht aus: Eingang im Erdgeschoss mit terrassenförmig angelegtem Außenbereich, ein seltenes Merkmal in einem historischen Zentrum, ideal für die Schaffung einer kleinen Grünfläche und nützlich für Fahrräder und/oder Motorroller; Dank eines kleinen Tors bietet es auch einen sicheren Bereich, der für kleine Haustiere geeignet ist. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin und freiliegender gemauerter Küche; Wenn man zwei Stufen hinaufgeht, gelangt man in ein gemütliches Wohn-/Arbeitszimmer mit zwei schönen, hellen Fenstern mit Blick auf das Tal. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich 2 Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und ein Abstellraum im Dachgeschoss befinden. Es gibt auch Zugang zum oberen Teil der internen *Chiostrina*, die einen einzigartigen Raum mit Blick auf den charakteristischen Lichtschacht bietet, ideal als Arbeitszimmer oder Waschküche, wo es möglich wäre, ein exklusives Badezimmer für das angrenzende Schlafzimmer zu schaffen. Zurück im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohnzimmer einen Flur, der Zugang zu einem Badezimmer mit Fenster auf dieser Ebene und zu einer Treppe bietet, die in das Untergeschoss führt. Hier erreicht man den stimmungsvollen Lichtschachtraum mit einem Zwischengeschoss, das einen bezaubernden Lesebalkon schafft; Im Bereich darunter befindet sich ein Holzschuppen und darunter ein Wasserreservoir mit Wasserenthärter. (Es ist zu beachten, dass sich in diesem exklusiv genutzten Raum, der auch über einen separaten Eingang verfügt, ein Fenster befindet, das Licht in den benachbarten Keller bringt.) Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich eine große Taverne mit Kamin und einer gemauerten Küchenzeile. Der erwähnte Lichtschacht ist mit einem Fenster und einem Oberlicht ausgestattet, um Luftzirkulation und natürliches Licht zu gewägesamte Anwesen ist bewohnbar und mit typischen, hochwertigen Elementen gut renoviert, was zu einer Residenz führt, die praktisch, funktional und gleichzeitig voller Charakter und Atmosphäre ist. Wunderschöne Ausblicke über die Häuser des historischen Dorfes und über das Tal mit Blick auf den Sonnenaufgang runden dieses attraktive Anwesen ab.
Stadtwasserversorgung, Erdgas mit Boilern und Heizkörpern in allen Räumen; Die Schlafzimmer sind mit einer Inverter-Klimaanlage warm/kalt ausgestattet. Internet-Netzwerk. Potenzial für Sonnenkollektoren.
Der kleine Palazzo mit doppeltem unabhängigen Zugang (es gibt zwei Eingangstüren) ist sofort bewohnbar und gut restauriert. Er verfügt über hochwertige und traditionelle Elemente wie Steinmauern, Terrakottaböden im Untergeschoss, Treppen und den ersten Stock aus Afromosia-Parkett. Holzfenster, Metallläden an der Fassade sowie freiliegende Balken und Terrakotta runden das Anwesen ab.
Derzeit ist es eine private Residenz, könnte aber teilweise oder vollständig auch als B&B genutzt werden. Dank des doppelten Eingangs können zwei separate Wohneinheiten geschaffen werden. Eine potenzielle Investition mit typischem und historischem Charme. Das Anwesen befindet sich in einem prestigeträchtigen historischen Zentrum und kann entweder als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für Wochenenden genutzt werden. Aufgrund seiner strategischen und gut erschlossenen Lage stellt es auch einen bequemen Ausgangspunkt für die Erreichung und Besichtigung der großen Städte Umbriens und der Toskana dar.
In Umbrien, im historischen Zentrum von Parrano, nur 15 Minuten vom Bahnhof Fabro und der Autobahn A1 entfernt, bietet es hervorragende Verbindungen in ganz Mittelitalien und einfachen Zugang zu allen Flughäfen und Zielen.
Verkauf durch Privatperson.