Haus in Monte Castello di Vibio, Italien, 352 m²

Panorama und Authentizität zeichnen dieses historische Bauernhaus zum Verkauf in Umbrien aus, in der Gemeinde Monte Castello di Vibio, nur wenige Minuten von Todi und den örtlichen Dienstleistungen entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 520 m², verteilt auf vier Ebenen, auf einem mehr als 23.000 m² großen Privatgrundstück mit bequemer Zufahrt über eine Asphaltstraße. Die Umgebung ist hügelig und privat, eingebettet in die Landschaft der Todi-Hügel, mit freiem Blick über Täler, bewaldete Profile und weiche Horizonte, die jeden Ausblick begleiten. Draußen drückt das Bauernhaus einen architektonischen Charakter historischen Ursprungs aus, mit freiliegenden Steinmauern, verputzten Teilen in warmen Farbtönen, Tonziegeldächern und einem Panoramaturm, der seine Silhouette prägt. Die Fassaden verfügen über Fenster mit hölzernen Fensterläden, gewölbten Öffnungen, Ziegel- und Steindetails sowie eine Außentreppe aus Mauerwerk, die die Ebenen verbindet und eine malerische Präsenz im Einklang mit dem ursprünglichen Design aufweist. Es gibt Portiken, Loggien und überdachte Terrassen, die die Nutzbarkeit der Außenbereiche verbessern und es ermöglichen, die Landschaft in voller Kontinuität mit den Innenräumen zu genießen. Der Garten und das umliegende Grundstück umrahmen das Haus mit natürlichen Rasenflächen, altem Baumbestand und spontaner Vegetation in einer Umgebung von herausragender Landschaftsqualität. Der Eingang führt zu Innenräumen, die den Charme einer umbrischen Landresidenz bewahren, mit Zimmern, die in einer wohlüberlegten Aufteilung angeordnet und für ein komfortables Alltagsleben konzipiert sind. Die Systeme sind veraltet und erfordern Modernisierungsarbeiten, um die Immobilie auf den neuesten Stand von Effizienz und Komfort zu bringen. Die Innenaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie Wohnzimmer, Durchgangsbereiche, Technikräume, Garage und Nebenräume, die die Nutzungsmöglichkeiten erweitern. Die Innentreppen aus Holz und Eisen verbinden die Etagen in einem nüchternen und funktionalenVorhandensein der Garage und der Serviceräume verleiht einer Immobilie, die Wohncharakter mit einladender Berufung verbindet, einen praktischen Mehrwert. Dank seiner Lage, seines Geländes und seiner malerischen Lage ist
Das Anwesen ist vollständig mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet.
Das Anwesen ist in gutem Zustand, erfordert jedoch Umgestaltungsarbeiten, um es an den aktuellen Lebensstandard anzupassen.
Eingebettet in die umbrischen Hügel des Monte Castello di Vibio bietet dieses Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre und eine privilegierte Lage in einem Gebiet von historischem und landschaftlichem Interesse. Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz und eignet sich dank der großzügigen Innenräume und des Vorhandenseins abwechslungsreicher landwirtschaftlicher Flächen mit Weiden, Wäldern und Olivenhainen auch gut für diejenigen, die ein Gastgewerbe gründen möchten, die sich perfekt für Agrotourismus-Erlebnisse und traditionelle Produktionen eignen. Die Nähe zu Dienstleistungs- und Freizeitinfrastruktur steigert den Wert der Investition zusätzlich. Das Vorhandensein einer Garage, die einfache Zufahrt über eine Asphaltstraße und das weitläufige Grundstück gewährleisten sowohl Entwicklungspotenzial als auch Komfort.
Inmitten der sanften Hügel des Monte Castello di Vibio genießt dieses Anwesen eine privilegierte Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Die ländliche Umgebung bietet eine Atmosphäre außergewöhnlicher Privatsphäre, eingebettet in eine üppige und offene Landschaft, die typisch für die umbrische Landschaft ist, mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel und reichlich natürlichem Licht den ganzen Tag über. Die Immobilie liegt nicht weit von Todi entfernt, das für sein historisches und kulturelles Erbe bekannt ist.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die vom Techniker des Verkäufers durchgeführt wird. Dies ermöglicht es uns, die städtebauliche und katastrale Situation jeder Immobilie genau zu verstehen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.