Apartment in historic centre for sale in Tusc
Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Chiusi und befindet sich im zweiten Stock. Die Gesamtfläche beträgt ca. 110 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Der Wohnbereich misst ca. 85 qm und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit einem Kamin aus San Casciano-Marmor in offener Anordnung mit Küche und Essbereich, mit Zugang zu einer kleinen Terrasse. Es gibt ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein Hauptschlafzimmer und einen als Arbeitszimmer eingerichteten Flur. Von hier aus führt eine Innentreppe in das obere Dachgeschoss, wo sich ein vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine Lagerfläche im Dachgeschoss von ca. 25 qm. Das Anwesen wird durch einen etwa 7 m² großen Keller vervollständigt, der sich ideal zur Lagerung von Brennholz für den Kamin während der Wintersaison oder zur Nutzung als allgemeiner Lagerraum eignet. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
Die Immobilie ist mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet: Strom, Wasser und Erdgas sowie einem Telefonanschluss und einer ADSL-Internetverbindung.
Die Immobilie wurde Ende der 1990er Jahre restauriert und präsentiert sich nun in ausgezeichnetem Zustand, mit sorgfältig gepflegten Innenräumen und designorientierten Möbeln, die die Räume und Volumen hervorheben.
Die zum Verkauf stehende Wohnung eignet sich perfekt sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für einen Urlaub in einem der beiden die eindrucksvollsten Orte der südlichen Toskana. Dank seiner zentralen Lage und der Nähe zu Großstädten wie Rom, Florenz und Siena sowie zu allen wichtigen Verkehrsverbindungen stellt es eine ideale Lösung dar, um kurze Wochenendaufenthalte und/oder längere Urlaubsperioden in einer der schönsten Gegenden der gesamten Region zu genießen.
Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Chiusi (SI), in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen und des Parkplatzes. Die Stadt etruskischen Ursprungs verfügt über ein künstlerisches Erbe mit tief verwurzelter kulturellerMautstelle Chiusi-Chianciano Terme an der Autobahn A1 ist nur 3 km entfernt, während der Bahnhof Chiusi an der Strecke Florenz–Rom 2 km entfernt ist. Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Sant’Egidio in Perugia (ca. 60 km), Peretola in Florenz (ca. 140 km) und Leonardo da Vinci in Rom Fiumicino (ca. 185 km).
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den Techniker des Verkäufers und Kunden durch, sodass wir den städtischen und Katasterstatus jeder Immobilie genau verstehen können. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist Eigentum einer oder mehrerer Privatpersonen und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten bei einem Privatverkäufer).
