Haus in Cortona, Italien, 491.6 m²

In einer spektakulären Umgebung mit atemberaubender Aussicht befindet sich diese Ranch mit Reitanlagen, perfekt für diejenigen, die Pferde und Waldausritte lieben. Das Anwesen liegt nur 10 Minuten von Cortona entfernt und erstreckt sich über etwa 1,5 Hektar Land. Das Hauptgebäude ist ein zweistöckiger Steinbau, der in vier separate Wohnungen unterteilt ist. Im Erdgeschoss befinden sich im zentralen Gebäudeteil 8 Pferdeboxen, eine Sattelkammer, eine Umkleidekabine und ein Badezimmer sowie ein Apartment mit Wohnbereich, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Im ersten Stock, auf der linken Seite des Gebäudes, befinden sich zwei Wohnungen. Das erste hat Zugang über eine große Terrasse mit Blick auf das Tal und besteht aus einer Küche, einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das zweite, mit Eingang von der Hangseite, besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Der zentrale Teil des Gebäudes oberhalb der Pferdeboxen wird als Scheune/offener Schuppen genutzt, der zur Bergseite hin offen ist. Die letzte Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Gebäudes und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Terrasse, ideal zum Genießen des Abendessens mit schöner Aussicht. Mit Blick auf das Tal, aber nicht weit vom Hauptgebäude entfernt, befindet sich ein Nebengebäude mit Eingang und Wohnzimmer/Küche, zwei Schlafzimmern, einem kleinen Schlafzimmer und zwei Badezimmern. In der Nähe des Hauptgebäudes befindet sich eine große, vollkommen ebene Fläche, die als Reitplatz genutzt wird. Es wäre auch möglich, ein Schwimmbad zu bauen. Die umliegenden Räume sind großzügig und bieten die Möglichkeit, verschiedene Bereiche für die Pferdehaltung zu schaffen. Das Anwesen könnte in eine Hotelanlage für Pferdeliebhaber umgewandelt oder als private Reitanlage genutzt werden.
Heizung mit Flüssiggas, Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen.Angeschlossen an das Stromnetz.
Die Immobilie wurde Mitte der 1980er Jahre erbaut und befindet sich allgemein in gutem Zustand; Allerdings sind die Innenräume etwas veraltet und würden von einer Modernisierung profitieren.
Die Immobilie könnte in eine Hotelunterkunft für eine Reiterkundschaft umgewandelt oder als privater Reitstall genutzt werden.
Nur 10 Autominuten von Cortona entfernt gelegen, mit wesentlichen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen.
Für jede erworbene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe durch den vom Verkäufer beauftragten Techniker eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katasterstatus zu erlangen jede Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn er ein echtes Interesse an der Immobilie bekundet.