Apartment in historic centre for sale in Umbr
Das Anwesen erstreckt sich über eine Bruttowohnfläche von ca. 260 Quadratmetern, verteilt auf zwei Hauptebenen.
Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem geräumigen und hellen Wohnbereich mit offener Küche, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum.
Im ersten Stock befinden sich ein zweites Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine herrliche Terrasse von etwa 10 Quadratmetern, ideal für Momente der Entspannung.
Im zweiten Stock gibt es einen Dachboden von ca. 40 Quadratmetern, der vielseitig einsetzbar ist und sich leicht an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt.
Das Anwesen wird durch einen Keller von etwa 10 Quadratmetern, eine Photovoltaik-Überdachung mit Paneelen mit einer Produktionskapazität von 8 kW und einen privaten Park/Garten von etwa 1.000 Quadratmetern vervollständigt, der sorgfältig gepflegt wird und perfekt ist, um die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen.
Das Anwesen ist sofort bewohnbar, verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen und ist ordnungsgemäß an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Systeme entsprechen den geltenden Vorschriften und sind in einwandfreiem Zustand.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Es wurde von den derzeitigen Eigentümern stets sorgfältig gepflegt, wobei besonderes Augenmerk auf Details, Oberflächen und die Qualität der ausgeführten Arbeiten gelegt wurde, sodass es sofort bewohnbar ist und sich perfekt in jede Umgebung einfügt.
Dieses wunderschöne Anwesen ist genau das, was der Markt sucht, um einen wunderschönen Urlaub in Umbrien zu genießen. In der Nähe des Dorfes und der wichtigsten Verkehrsanbindungen gelegen, ist es ein atemberaubendes Bauernhaus zum Genießen und zur Verbesserung der Lebensqualität.
Das Anwesen befindet sich in Gioiella, in der Gemeinde Castiglione del Lago, einem charmanten Weiler mitten im GrünenOrt voller Charme und Ruhe, ideal für diejenigen, die in einer authentischen historischen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort und die Schönheit eines Außenbereichs zu verzichten.
Für jede erworbene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe mithilfe des vom Verkäufer beauftragten Technikers eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, ein umfassendes Verständnis der Stadtplanung und des Katasterstatus jeder Immobilie zu erlangen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden verlangt werden, sobald ein echtes Interesse an der Immobilie bekundet wurde.
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere Privatpersonen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten bei einem Privatverkäufer).
