Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Bei dem Anwesen in Panicale, Umbrien, handelt es sich um eine in den 1990er Jahren erbaute und 2017 erweiterte Villa. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 244 Quadratmetern. Derzeit ist es in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung aus den 1990er Jahren erstreckt sich über drei Etagen; Im Untergeschoss gibt es einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Holzkamin, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer, eine Außenveranda und einen Technikraum. Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, davon zwei mit Stauraum, und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es einen Dachboden.
Die 2017 erweiterte Wohnung besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-Essbereich und einer Küchenzeile und im ersten Stock aus einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der Außenbereich wird durch ein 4.700 Quadratmeter großes Grundstück aufgewertet, das sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Die vorhandenen Obstgärten bieten einen schönen Blick auf die umbrische Landschaft. Der Panoramablick bereichert den Charme der Immobilie zusätzlich.
Obwohl es derzeit kein Schwimmbad gibt, kann Platz dafür geschaffen werden. Die Privatsphäre wird durch eine ruhige Lage gewährleistet und ist dennoch nicht weit von Hauptstraßen und der künstlerischen und natürlichen Schönheit der Gegend entfernt.
Die Heizung erfolgt über einen Pelletkessel für beide Wohnungen, der mit Zonenthermostaten, Sonnenkollektoren für Warmwasser mit einem Speichertank, 2 Brunnen und einem Imhoff-Tank ausgestattet ist.
Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand; Ein Teil stammt aus den 1990er Jahren und ist mit typischen Materialien gebaut. Er muss modernisiert werden, während der neuere Teil mit hochwertigen Materialien renoviert wurde.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie eine Gelegenheit für diejenigen darstellt, die ein bezugsfertiges Zuhause mitten in der Natur mit historischen Elementen und modernem Komfort suchen.
Etwa 3 km von Panicale und etwa 4 km von Tavernelle entfernt, in der Nähe der Verbindung nach Perugia, die von Perugia aus in etwa 30 Minuten erreichbar ist.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die durch den Kundentechniker des Verkäufers durchgeführt wird, was uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus jeder Immobilie genau zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere natürliche Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten bei einem Privatverkäufer).
