Apartment in Cetona, Italien, 145.95 m²

Elegante Wohnung auf einer Ebene im Dorf Piazze in der Gemeinde Cetona mit einer Fläche von ca. 123 m². Das über eine charmante Treppe zugängliche Anwesen empfängt Sie mit einem geräumigen und hellen Wohnzimmer und einer offenen Küche, zwei großzügigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern und bietet gut verteilte und äußerst funktionale Wohnräume. Es gibt auch einen sehr nützlichen und praktischen Abstell-/Waschraum. Das Highlight der Residenz ist die große Terrasse, die sich ideal zum Entspannen im Freien und zum vollständigen Erleben der authentischsten Dimension des Dorflebens eignet. Das Anwesen wird durch einen praktischen Keller vervollständigt, der sich perfekt als Nebenraum oder Lagerraum eignet. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft; Einige Einrichtungsgegenstände sind möglicherweise nach gesonderter Vereinbarung erhältlich.
Alle Versorgungseinrichtungen sind aktiv und voll funktionsfähig. Die Residenz ist mit einem modernen Wärmepumpensystem und einer Fußbodenheizung ausgestattet, eine Lösung, die außergewöhnlichen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet. Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld und das gesamte Anwesen wird derzeit mit einem vollelektrischen System betrieben. Es ist auch die Installation eines Heizkessels vorgesehen, was zusätzliche Systemflexibilität entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers bietet.
Das Anwesen wurde 2019 mit viel Liebe zum Detail und der Qualität der Materialien komplett restauriert und verfügt über hochwertige Oberflächen, die den Innenräumen Eleganz und Wärme verleihen. Die Residenz ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, während die Böden aus Eichenparkett gefertigt sind, das mit seiner natürlichen Eleganz fast alle Räume aufwertet; In den Badezimmern wurde ein modernes Harz gewählt, das eine zeitgemäße und essentielle Ästhetik bietet. Die von einem erfahrenen Handwerker maßgefertigten Türen sind aus Holz und tragen dazu bei, eine einladende und elegante Atmosphäre zu schaffen.
Eine raffinierte Residenz, die sich dank ihrer strategischen und funktionalen Lage perfekt als elegantes Ferienhaus eignet, aber auch als Hauptwohnsitz geeignet ist. Eingebettet im Herzen des Dorfes ermöglicht es einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und bietet das Privileg, das authentische italienische Alltagsleben mit allem Komfort in unmittelbarer Nähe zu erleben.
Das Anwesen befindet sich in Piazze, einem charakteristischen Weiler der Gemeinde Cetona, in einer ruhigen und dennoch gut versorgten Umgebung mit einer Bank, einem Postamt und einem Supermarkt, die bequem zu erreichen sind. Dank der Nähe zu den Autobahnausfahrten Chiusi-Chianciano Terme und Fabro der A1, die beide etwa 15 km entfernt sind, ist die Anfahrt einfach. The location is also strategic for reaching some of the most charming art cities of Central Italy: Florence, Siena, Arezzo, Perugia, and Orvieto are all between about 30 minutes and one hour and fifteen minutes by car.
The Great Estate group carries out, on every property acquired, a technical due diligence through the seller’s appointed technician, allowing us to gain a thorough understanding of the urban planning and cadastral status of each property. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden verlangt werden, wenn er echtes Interesse an der Immobilie bekundet.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson registriert.