Haus Castelfranco Piandiscò, Italien, 900 m²

Im Herzen der toskanischen Landschaft, nur 40 km von Florenz entfernt, liegt ein Anwesen von großem Charme, eingebettet in eine natürliche Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 900 m² und besteht aus dem Agriturismo, einer Dependance und zwei als Lager genutzten Nebengebäuden, die geräumige und gut organisierte Innenräume bieten. Das Hauptbauernhaus befindet sich am Eingang des Anwesens und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Restaurant, eine professionelle Küche, ein Badezimmer, Büro- und Lagerräume sowie fünf Gästeapartments, von denen zwei über separate Eingänge verfügen – eine ideale Lösung, um Privatsphäre und Autonomie zu gewährleisten. Abgerundet wird das Wohngebiet durch eine entzückende Dependance mit einer zweistöckigen Wohnung und einem privaten Garten. Nicht weit von den Gebäuden entfernt liegt ein bezaubernder, fischreicher See mit einer intimen und entspannenden Atmosphäre, ideal für Momente der Ruhe und Besinnung. Etwas dahinter befindet sich der 10 x 10 Meter große Panorama-Rundpool mit freiem Blick auf die toskanischen Hügel, wo die Landschaft ein Gefühl völliger Harmonie mit der Natur vermittelt. Das Anwesen zeichnet sich durch die Einzigartigkeit seiner Umgebung und die Größe des Grundstücks von etwa 25 Hektar aus. Innerhalb des Anwesens können zahlreiche Aktivitäten wie Vogelbeobachtung, Sportfischen, Trekking einschließlich geführter Ausflüge, Mountainbiken, Paragliding, Jagen und das Sammeln von Pilzen, die den Gästen vorbehalten sind, ausgeübt werden. Dies bietet ein authentisches und umfassendes Erlebnis in engem Kontakt mit der ländlichen Tradition der Toskana.
Alle Versorgungseinrichtungen sind verfügbar. Die Trinkwasserversorgung wird durch fünf Quellen gewährleistet, die frisches und sauberes Wasser liefern. Das Grundstück ist außerdem an das öffentliche Wassernetz angeschlossen. Das Heizsystem wird zusätzlich zu den Holzöfen mit Flüssiggas betrieben. Internetverbindung ist vorhanden.
Die Anwesen präsentieren sich im authentischen toskanischen Landhausstil. Die Innenräume zeichnen sich durch prächtige freiliegende Holzbalken und Terrakottaböden aus, die den Räumen Wärme und Persönlichkeit verleihen. Einige Gemeinschaftsbereiche, darunter das Restaurant, sind mit Natursteinböden ausgestattet, die den unverwechselbaren Charakter des Anwesens zusätzlich hervorheben und Solidität, Eleganz und zeitlose Authentizität vermitteln.
Dieses Anwesen eignet sich ideal als Ferienhaus sowie als hervorragende Investitionsmöglichkeit für die Fortführung eines Hotel- und Tourismusunternehmens.
Pian di Scò (6 km, 15 Min.), Figline Valdarno (15 km, 25 Min.), Greve in Chianti (35 km, 50 Min.), Arezzo (50 km, 55 Min.), Florenz (45 km, 1 Stunde). Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Florenz (60 km, 1 Stunde), der Flughafen Pisa (130 km, 1 Stunde und 45 Minuten), der Flughafen Perugia (135 km, 1 Stunde und 45 Minuten) und der Flughafen Rom (280 km, 2 Stunden und 55 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den vom Verkäufer beauftragten Techniker eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die Stadtplanung und den Katasterstatus jeder Immobilie genau zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn er ein echtes Interesse an der Immobilie nachweist.