Haus in Orvieto, Italien, 426.35 m²

Casale Poggiofiorito verkörpert die wahre Essenz des ländlichen Lebensstils und der ländlichen Eleganz. Eine wunderschöne freiliegende Steinresidenz in erhöhter Lage, die über eine bezaubernde, von Bäumen gesäumte Auffahrt erreichbar ist. Auf zwei Ebenen verteilt und von ca. 2 Hektar Land umgeben, bietet das Anwesen Privatsphäre und authentischen Charakter. Das etwa 344 m² große Hauptgebäude verfügt über eine geräumige Eingangshalle, einen großen Wohn-/Essbereich mit doppelseitigem Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und eine großzügige Küche, die ebenfalls mit einem Holzkamin ausgestattet ist. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Holztreppe; Hier gibt es einen Treppenabsatz, der zu einem ersten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne führt, gefolgt von einem weiteren Flur, der zu zwei großen Doppelzimmern, einem weiteren Schlafzimmer und einem damit verbundenen Arbeitszimmer führt. Dachgeschosszimmer befinden sich im Dachgeschoss. Das Anwesen wird durch eine Garage und einen traditionellen Ofen vervollständigt.
Das Anwesen wird mit Strom versorgt. Die Wasserversorgung wird durch einen privaten Brunnen sichergestellt. Das Heizsystem wird mit Flüssiggas betrieben.
Im Inneren verfügen viele Räume des Bauernhauses über Terrakottadecken und freiliegende Holzbalken. Einige Böden sind aus Terrakotta, andere aus Parkett und im ersten Stock ist Teppichboden. Die Fensterrahmen sind aus Holz mit Einfachverglasung. Die Immobilie war bis vor wenigen Monaten bewohnt und ist somit voll funktionsfähig. Es eignet sich auch zur Verbesserung und Individualisierung.
Casale Poggiofiorito eignet sich für eine Vielzahl von Verwendungszwecken. Aufgrund der Nähe zu Dienstleistungen und Hauptstraßenverbindungen kann es als Hauptwohnsitz dienen oder dank seiner großzügigen Wohnräume als Rückzugsort, an dem Sie entspannte Momente mit Familie und Freunden genießen können. Auch die Möglichkeit, die Immobilie in den Kurzzeitmietmarkt einzubinden, ist eine attraktive Option.
Casale Poggiofiorito liegt in den Hügeln Umbriens, nicht weit von Orvieto entfernt und ist von der Autobahnausfahrt Orvieto A1 aus in etwa 15 Minuten zu erreichen. Eine dominante und strategische Lage, die Privatsphäre gewährleistet und gleichzeitig den Komfort bietet, nur wenige Autominuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt zu sein, die etwa 5 km entfernt liegen.
Für jede erworbene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe durch den vom Verkäufer beauftragten Techniker eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und Katasterstatus jedes Vermögenswerts gründlich zu überprüfen. Dieser Due-Diligence-Bericht kann vom Kunden angefordert werden, wenn er echtes Interesse an der Immobilie bekundet.