Haus in Todi, Italien, 258 m²

Charmantes restauriertes Bauernhaus aus Stein mit Blick auf Todi Eingebettet in die friedliche Ruhe der umbrischen Landschaft bieten wir ein wunderschönes historisches Bauernhaus zum Verkauf an, das mit viel Sorgfalt und Respekt für traditionelle umbrische Materialien und Architekturstile sorgfältig restauriert wurde. Das Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 260 m² ist aus Stein gebaut und verfügt über Holzbalkendecken, Terrakottaböden im Wohnbereich und hochwertiges Parkett in den Schlafräumen, was eine warme und authentische Atmosphäre schafft. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen: - Erdgeschoss: Küche mit Essbereich und gemütliches Wohnzimmer. - Erster Stock: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Wohnzimmer, verbunden mit der unteren Ebene durch eine Innentreppe. Äußerlich ist das Anwesen von einem etwa 1.600 m² großen privaten Innenhof umgeben, in dem sich ein bezauberndes Gewächshaus aus Eisen und Glas befindet, das sich ideal als Wintergarten oder Platz für Zierpflanzen eignet. Das Haus ist nicht an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, verfügt aber über einen unterirdischen Sammeltank. Die derzeitigen Eigentümer profitieren von einer mündlichen Vereinbarung mit dem Eigentümer des umliegenden Grundstücks, die es ermöglicht, die Zisterne mit Wasser aus einem privaten Brunnen zu füllen. Ungefähr 20 Meter vom Grundstück entfernt verläuft die historische alte Eisenbahnlinie Centrale Umbra (Terni–Perugia), die seit vielen Jahren außer Betrieb ist. Vom Garten und den Fenstern im Obergeschoss aus kann man den wunderschönen Hügel von Todi bewundern, der dem Anwesen ein malerisches und typisch umbrisches Panorama bietet. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine etwa 1,8 km lange, gut ausgebaute, unbefestigte Straße und die wichtigsten Dienstleistungen sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein Bauernhaus mit viel Charme und authentischer Atmosphäre, ideal als Privatwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit im Herzen Umbriens.
Das Haus ist nicht an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, verfügt aber über einen unterirdischen Sammeltank. Derzeit profitieren die Eigentümer von einer mündlichen Vereinbarung mit dem Eigentümer des umliegenden Grundstücks, die es ermöglicht, die Zisterne mit Wasser aus einem privaten Brunnen zu füllen.
Sorgfältig renoviert und bezugsfertig.
Ideal für die Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als einkommensschaffende Immobilie.
Mitten im Grünen, nur wenige Minuten von Todi entfernt, verläuft etwa 20 Meter vom Grundstück entfernt die historische alte Eisenbahnlinie Centrale Umbra (Terni–Perugia), das seit vielen Jahren außer Betrieb ist.
Die Great Estate-Gruppe führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due-Diligence-Prüfung für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus jeder Immobilie genau zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Zugelassen für Privatpersonen