Apartment for sale in Tuscany, Siena, Cetona
Casa Quieto Vivere ist eine Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 106 Quadratmetern.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt im ersten Stock über einen 13 Quadratmeter großen Eingangsbereich, der einen privaten Innenhof und den Haupteingang des Hauses umfasst. Im ersten Stock befindet sich eine Wohneinheit von etwa 70 Quadratmetern, bestehend aus: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Mehrzweckraum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, und einer kleinen 3 Quadratmeter großen Terrasse, die als Wasch-/Lagerbereich genutzt wird.
Im zweiten und obersten Stockwerk gibt es eine zusätzliche Wohnfläche von 36 Quadratmetern, die wie folgt aufgeteilt ist: 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Zum Anwesen gehört auch eine vom Hauptgebäude getrennte, freistehende Garage mit einer Fläche von 15 Quadratmetern.
Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, die Immobilie einschließlich eines Teils der Möbel zum Verkauf anzubieten; Die restlichen Möbel können optional im Gesamtwert von 15.000 Euro erworben werden.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet: Stromanschluss, Wasserversorgung durch das öffentliche Aquädukt und ein unabhängiges Methangas-Heizsystem.
Die Residenz verfügt über Gemeinschaftsräume und daher müssen die Eigentümer Eigentumswohnungsgebühren zahlen, die zwischen 100 und 150 Euro pro Monat liegen. Diese Gebühren decken die folgenden Kosten ab: Reinigungsdienste, Kosten für die Instandhaltung des Schwimmbads, Beleuchtung der Allee, Garagenbeleuchtung, Reinigung der Allee, Reinigung des Treppenhauses, Rasenmähen im Garten und Beschneiden des Grases an den Beckenrändern.
Das Anwesen wurde 2004 sorgfältig renoviert
Die Immobilie ist in einwandfreiem Zustand und gepflegt. Im Inneren gibt es charakteristische Decken mit freiliegenden Holzbalken, einfach gebrannte Keramikböden, Innentüren und Fenster sind alle aus Holz mit Doppelverglasung und die Badezimmer sind funktional und gut gepflegt.
Die Innenräume sind rational und hervorragend verteilt und sorgen für einen hervorragenden Wohnfluss.
In strategischer Lage in einer der ruhigsten Gegenden und dennoch ganz in der Nähe des historischen Zentrums von Cetona. Dieses Doppelhaus bietet einen idealen Rahmen als Hauptwohnsitz inmitten der Ruhe der Toskana; Die Nähe zu Annehmlichkeiten ergänzt den typischen Lebensstil perfekt.
Die gut verteilten Wohnräume eignen sich ideal für Wohnzwecke oder für die Umwandlung in Gastgewerbeunternehmungen wie ein Bed & Breakfast oder eine Ferienvermietung.
Dieses Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage im Herzen der sienesischen Landschaft. Vom Anwesen aus sind die Dienstleistungen der Stadt leicht zu erreichen und es genießt eine strategische Nähe zu Chiusi, das über einen Bahnhof verfügt. Die Ausfahrt der Autobahn A1 liegt 10 km von der Unterkunft entfernt. Historische Städte wie Florenz, Siena, Arezzo, Perugia und Orvieto sind von der Unterkunft aus in ca. 10 Minuten zu erreichen. 1 Stunde mit dem Auto oder Zug.
Für jede erworbene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe durch den vom Verkäufer beauftragten Techniker eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katasterstatus jeder Immobilie zu erlangen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden verlangt werden, wenn er echtes Interesse an der Immobilie bekundet.
Die Immobilie ist auf Privatpersonen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten bei einem Privatverkäufer).
