Haus in Chianni, Italien, 414.8 m²

In privater Panoramalage und mit atemberaubendem Blick über das Tal bieten wir ein charmantes Bauernhaus im Chianni, in der bezaubernden Umgebung des pisanischen Chianti, zum Verkauf an. Die Hauptresidenz ist ca. 400 m² groß und auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Küchen, zwei einladende Wohnzimmer, beide mit Kaminen, drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, ein zusätzliches Badezimmer und eine schöne überdachte Veranda, die sich ideal für Mittag- oder Abendessen im Freien eignet. Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges Doppelwohnzimmer mit Kamin und Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Ebene ist sowohl über eine Innentreppe als auch über einen unabhängigen Außeneingang zugänglich, was das Bauernhaus besonders vielseitig macht. Das Anwesen kann tatsächlich als einzelne, repräsentative Residenz erhalten oder in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden. Das Anwesen wird durch ein Gästehaus mit einem Holzofen, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Raum für den Ofen vervollständigt. Draußen umgibt ein wunderschön angelegter Garten einen 14x6 Meter großen Swimmingpool mit Salzanlage, der perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist. Das Anwesen ist von ca. 2,5 Hektar Land umgeben, mit der Möglichkeit, weitere 5 Hektar zu erwerben.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung wird sowohl durch das öffentliche Aquädukt als auch durch eine private Quelle gewährleistet. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben, außerdem gibt es in den Wohnbereichen drei Kamine. Außerdem gibt es eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung. Das Anwesen ist mit Klimaanlage, Internetanschluss, elektrischem Tor und Alarmanlage mit Videoüberwachung ausgestattet, die an eine Telefonleitung angeschlossen ist.
Das Haupthaus wurde vollständig im traditionellen toskanischen Landhausstil renoviert, wobei charakteristische Elemente wie Innenwände aus Stein, Terrakottaböden und freiliegende Holzbalken erhalten blieben. Die geräumigen und hellen Räume verleihen dem Haus eine warme und authentische Atmosphäre und unterstreichen den Charme der Tradition.
Dieses Anwesen eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.
Chianni (3 km, 5 Min.), Volterra (30 km, 40 Min.), San Gimignano (45 km, 55 Min.), Pisa (50 km, 55 Min.), Florenz (100 km, 1 Stunde und 35 Min.). Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Pisa (40 km, 45 Min.), der Flughafen Florenz (80 km, 1 Stunde und 15 Min.), der Flughafen Bologna (170 km, 2 Stunden und 15 Min.) und der Flughafen Rom (310 km, 3 Stunden und 45 Min.).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede Immobilie, die sie erwirbt, eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den vom Verkäufer beauftragten Techniker durch, sodass wir ein umfassendes Verständnis der Stadtplanung und des Katasterstatus jeder Immobilie erlangen können Eigentum. Dieser Due-Diligence-Bericht kann vom Kunden angefordert werden, wenn er ein echtes Interesse an der Immobilie nachweist.