Apartment for sale in Tuscany, Arezzo, Corton
Die Wohnung der Residenz Sant'Angelo bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², die auf einer Ebene angeordnet ist. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock des historischen Komplexes und blickt sowohl ins Grüne als auch auf einen charakteristischen Innenhof. Im Inneren gibt es einen Wohnbereich, einen zentralen und einladenden Raum, der durch Decken mit freiliegenden Holzbalken und Terrakottafliesen, Terrakottaböden und einen gemauerten Kamin mit Holzkamin aufgewertet wird. Die Küchenzeile ist durch einen breiten gemauerten Torbogen mit dem Wohnbereich verbunden und verfügt über Massivholzelemente, ein Kochfeld, ein Spülbecken aus Edelstahl und Oberflächen aus Keramikfliesen. Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern. Die Badezimmer sind mit Materialien ausgestattet, die dem Stil des Bauernhauses entsprechen, und verfügen über Duschen und komplette Sanitäranlagen. Der Zugang zum Grundstück ist sehr bequem und wird durch ein kurzes Stück asphaltierter Straße gewährleistet. Auf dem Grundstück der Eigentumswohnung gibt es gepflegte Gärten, geformte Hecken, Steinwege und Entspannungsbereiche mitten im Grünen. Der geschwungene Gemeinschaftspool ist von Rasen und hohen Bäumen eingerahmt; Daneben befindet sich ein voll ausgestatteter Grillplatz, ideal für gesellige Momente im Freien. Im Verkauf inbegriffen ist ein privater Parkplatz innerhalb des umzäunten Geländes. Der historische Immobilienkomplex grenzt an eine prächtige Kirche, die seit dem 11. Jahrhundert kontinuierlich genutzt wird.
Die im Rahmen der Restaurierung renovierten Anlagen sind voll funktionsfähig; Das Heizsystem ist zentralisiert, wird mit Flüssiggas betrieben und arbeitet über Gebläsekonvektoren, die sowohl für Heizung als auch für Kühlung sorgen. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Die Energieklasse ist G.
Die tragenden Strukturen wurden Anfang der 2000er Jahre restauriert, um den historischen Wert des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig die strukturelle Integrität zu gewährleisten. Die Innen- und Außenausstattung spiegelt architektonische Kohärenz und viel Liebe zum Detail wider. Das Äußere verfügt über Steinfassaden, traditionelle Terrakotta-Dachziegel und einen Innenhof, der an die ländliche Tradition der Toskana erinnert. Die Innenräume zeichnen sich durch Terrakottaböden und -decken mit freiliegenden Holzbalken aus.
Das Anwesen eignet sich als prestigeträchtiges Privathaus in einem historischen Komplex mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten (Schwimmbad, weitläufige gemeinsame Grünflächen mit einem schönen Garten/Park, praktische Parkmöglichkeiten) sowie als Apartment/Ferienhaus, das in den touristischen Mietvertrag aufgenommen werden kann.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Cortona in der Provinz Arezzo. Die Lage bietet eine bequeme Anbindung an Arezzo, Montepulciano, den Trasimenischen See, Perugia, Assisi und die wichtigsten Verkehrswege, da der Bahnhof Cotona Camucia nur eine kurze Entfernung entfernt liegt.
Für jede erworbene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe durch den vom Verkäufer ernannten Techniker einen technischen Due-Diligence-Prozess durch, der es uns ermöglicht, ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katasterstatus jedes Vermögenswerts zu erlangen. Dieser Due-Diligence-Bericht kann vom Kunden angefordert werden, wenn er ein echtes Interesse an der Immobilie nachweist.
Die Immobilie ist im Namen eines Unternehmens registriert (siehe Kaufkosten eines Unternehmens).
