Apartment in Orvieto, Italien, 113.75 m²

Le Voltine ist eine Wohnung, die auf den ersten Blick verzaubert und in einer der schönsten und authentischsten Gegenden der Stadt Orvieto, dem mittelalterlichen Viertel, liegt. Das über die zweite Etage zugängliche Anwesen erstreckt sich über ca. 75 m² und ist auf zwei Ebenen verteilt. Beim Betreten werden Sie sofort im warmen und einladenden offenen Wohnbereich begrüßt, der über eine moderne Designerküche, einen Essbereich und eine gemütliche Lounge verfügt. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Die beeindruckende Gewölbedecke mit freiliegenden Terrakottaziegeln und die Tuffsteinwand ziehen sofort die Aufmerksamkeit auf sich und verleihen dem Raum zusätzlichen Charme und Charakter. Eine Designertreppe aus Glas und Holz führt in die obere Etage, wo sich der Schlafbereich entfaltet, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Der Wäschebereich befindet sich im Flur. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Stücken, die den zeitgenössischen Stil unterstreichen und gleichzeitig die authentischen Steindetails hervorheben. Abgerundet wird das Anwesen durch zwei Lagerräume im Erdgeschoss.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind aktiv und voll funktionsfähig. Im Wohnbereich und im Flur des Schlafbereichs ist eine Klimaanlage installiert.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett renoviert, während das Dach des Gebäudes im Jahr 2013 erneuert wurde. Bei der mit hochwertigen Materialien durchgeführten Renovierung stand auch der Einsatz platzsparender Lösungen zur Optimierung der Innenräume im Fokus. Der Bodenbelag ist aus Parkett, die Fensterrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung und Moskitonetzen. Besonders reizvoll ist die wunderschöne gewölbte Decke aus Terrakotta. Im Schlafbereich weisen die Decken freiliegende Holzbalken auf.
Ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Wochenend-Retreat, angesichts der Ausstattung und der Gegend, in der es liegt, stellt es auch eine attraktive Gelegenheit für touristische Vermietungen dar.
Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum von Orvieto, im mittelalterlichen Teil der Stadt. Die Autobahnausfahrt A1 liegt etwa 5 km vom historischen Zentrum entfernt, ebenso wie der Bahnhof, der mit der Standseilbahn erreichbar ist. Die Stadt bietet das ganze Jahr über ein breites Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten. Dank der Nähe zu Rom (ca. 1 Stunde) und Florenz (ca. 2 Stunden) stellt Orvieto einen idealen Wohnort und einen perfekten Ausgangspunkt für die Erkundung der herrlichen Umgebung dar.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den vom Verkäufer beauftragten Techniker durch, die es uns ermöglicht, ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katasterstatus jedes Vermögenswerts zu erlangen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden verlangt werden, wenn er echtes Interesse an der Immobilie bekundet.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson registriert.