Haus in Siena, Italien, 452.2 m²

Wunderschönes Bauernhaus von ca. 500 m² in der Landschaft von Siena, auf drei Ebenen verteilt und durch großzügige Räume und große Vielseitigkeit gekennzeichnet. Im Untergeschoss befinden sich Keller mit einer Gesamtfläche von ca. 60 qm. Das Erdgeschoss wird durch einen eleganten Eingangsportikus aufgewertet, der zum Hauptwohnsitz führt, bestehend aus einer Eingangshalle mit Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Holzofen. Im angrenzenden Teil mit separatem Zugang über eine Außentreppe befindet sich eine zusätzliche Einheit mit zwei Küchen, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, und zwei Badezimmern. Im ersten Stock bietet der Hauptteil zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während der angrenzende Teil sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer beherbergt. Auf dieser Ebene sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, obwohl bereits Räume vorhanden sind, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Äußerlich ist das Anwesen von einem herrlichen Garten von ca. 4.700 m² umgeben, der durch einen großen überdachten Portikus mit Tisch bereichert wird, der sich ideal für entspannende Momente im Freien eignet. Abgerundet wird das Anwesen durch einen bezaubernden 12 x 4 Meter großen Swimmingpool mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft und ein etwa 4.000 m² großes Grundstück mit Olivenbäumen und einem kleinen Weinberg.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt sowie einen privaten Brunnen sichergestellt. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben, außerdem gibt es einen Kamin und einen Pelletofen. Das Anwesen ist mit Internetanschluss, einem elektrischen Tor und einer Alarmanlage ausgestattet.
Das teilweise aus Stein erbaute Anwesen zeichnet sich durch seinen authentischen toskanischen Landhausstil aus. Es verfügt über typische Elemente wie Decken mit freiliegenden Holzbalken, Terrakottaböden, Parkett und hochwertige Keramikoberflächen. Ein Teil der Residenz erfordert Renovierungsarbeiten.
Diese Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus sowie als ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für ein Tourismus- und Gastgewerbeunternehmen.
Das nächste Dorf mit wichtigen Dienstleistungen ist nur 4 km (5 Minuten) entfernt. Zu den nahe gelegenen Orten gehören Castelnuovo Berardenga (12 km, 15 Minuten), Siena (20 km, 30 Minuten), Monteriggioni (25 km, 30 Minuten) und San Gimignano (48 km, 1 Stunde). Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Florenz (85 km, 1 Stunde 15 Minuten), der Flughafen Pisa (125 km, 1 Stunde 50 Minuten) und der Flughafen Rom (240 km, ca. 2 Stunden 40 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus jedes Vermögenswerts genau zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.