Stadthaus in Montepulciano, Italien, 700 m²

Dieser prächtige renovierte Palast liegt im Herzen des historischen Zentrums von Montepulciano. Es wird derzeit als Büro genutzt und erstreckt sich über 5 Ebenen, einschließlich Keller und teilweise zugänglichen Dachgeschossräumen. Der Zugang erfolgt vom Erdgeschoss über eine Eingangshalle, in der sich auch der derzeitige Concierge-Bereich befindet, und führt zum Treppenhaus und zum Aufzug, der die erste und zweite Etage bedient. Auf dieser Ebene gibt es ein Servicebad und eine Treppe, die zum Keller führt, der als Archiv- und Technikraum genutzt wird. Die erste Etage verfügt über einen geräumigen Konferenzsaal, ein Wartezimmer, 4 Büros, 2 Badezimmer, einen Technikraum, einen Abstellraum und eine große Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Valdichiana und den Trasimenischen See. Im zweiten Stock gibt es einen Warteraum, 5 Büros, einen Besprechungsraum, 2 Badezimmer, eine Dachterrasse und eine zusätzliche Terrasse mit Blick auf das Tal. Eine Wendeltreppe führt zu den teilweise zugänglichen Dachgeschossräumen.
Das Anwesen ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Heizung erfolgt mit Erdgas und einem Doppelkesselsystem, die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Aquädukt. In einigen Zimmern ist eine Klimaanlage vorhanden.
Das Anwesen wurde in den 2000er Jahren erheblichen baulichen Konsolidierungs- und Renovierungsarbeiten unterzogen, bei denen sowohl das Dach als auch die Fundamente komplett erneuert wurden. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht in den Räumen. Die für Adelspaläste typischen hohen Decken verfügen über freiliegende Holzbalken oder in einigen Bereichen über Mauerwerk, was dem Anwesen bemerkenswerten Charme und Charakter verleiht.
Das Gebäude wird derzeit als Büro genutzt. Äußerst attraktives Potenzial für die Umwandlung in ein privates Wohnhaus oder eine Gastgewerbeimmobilie.
Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum von Montepulciano, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte vom Val d'Orcia entfernt ist es ein strategischer Ausgangspunkt, um die Gegend zu erkunden und Cortona, Siena, Arezzo, Perugia und den Trasimenischen See bequem zu erreichen. Die Autobahnausfahrt ist 15 km entfernt und der Bahnhof Chiusi ist 25 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (80 km, ca. 1 Std.), Florenz (120 km, ca. 1 Std. 30 Min.), Pisa (180 km, ca. 2 Std. 10 Min.) und Rom (200 km, ca. 2 Std. 30 Min.) jede Immobilie. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden verlangt werden, wenn er ein echtes Interesse an der Immobilie nachweist.
Die Immobilie ist Eigentum eines Unternehmens.