Apartment for sale in Umbria, Terni, Orvieto
Alba ist eine Wohnung in perfektem Zustand, renoviert und bezugsfertig. Besonders hell und mit doppelter Ausrichtung (Osten und Westen) ist es wirklich ideal für diejenigen, die eine einladende Residenz im historischen Zentrum suchen. Es befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes und verfügt über eine großzügige Innentreppe mit Treppenabsätzen. Es ist auf einer Ebene von ca. 137 m² angeordnet. Beim Betreten finden wir eine Eingangshalle und den Wohnbereich. Die Küche und das Wohnzimmer sind durch eine Trennwand getrennt. Das Wohnzimmer ist geräumig und einladend und beherbergt auch den Essbereich. Der Blick über die Dächer von dieser Seite des Anwesens ist wirklich bezaubernd. Der ideale Rahmen, um Orchideen üppig gedeihen zu lassen! Vom Eingang aus führt ein Korridor, entlang dem wir zunächst einen Wasch-/Abstellraum, dann ein erstes großes Badezimmer mit Badewanne und Blick auf den internen Lichtschacht, ein Badezimmer mit Dusche und Dunstabzugshaube sowie zwei Schlafzimmer finden.
Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen und voll funktionsfähig. Im Jahr 2023 wurde ein unabhängiges Methanheizsystem mit Heizkessel installiert.
Das gesamte Gebäude sowie die Wohnung wurden Ende der 1990er Jahre komplett renoviert. Die Wohnung wurde 2009 und 2014 weiter renoviert. Sie verfügt über einen herrlichen schwimmenden Parkettboden (unter dem der ursprüngliche Terrakottaboden erhalten geblieben ist), Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und Moskitonetzen.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer großzügigen Räume, ihrer funktionalen Aufteilung und ihrer strategischen Lage ideal als Hauptwohnsitz. Es stellt auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für den kurzfristigen Mietmarkt dar oder kann als Zweitwohnsitz für diejenigen dienen, die das historische Zentrum in völliger Entspannung erleben möchten.
Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Orvieto, nur wenige Schritte von der Hauptstraße entfernt und in der Nähe der Parkplätze. Die Autobahnausfahrt A1 liegt etwa 5 km vom historischen Zentrum entfernt, ebenso wie der Bahnhof, der durch die Standseilbahn mit der Rupe verbunden ist. Die Stadt bietet das ganze Jahr über zahlreiche Dienstleistungen und kulturelle Aktivitäten. Dank der Nähe zu Rom (ca. 1 Stunde) und Florenz (ca. 2 Stunden) ist Orvieto der ideale Wohnort und der perfekte Ausgangspunkt, um die herrliche Umgebung von Latium bis zur Toskana zu erkunden.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie mithilfe des technischen Beraters des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus jeder Immobilie genau zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.
Die Immobilie ist auf Privatpersonen registriert.
