Haus Monteroni d'Arbia, Italien, 1 400 m²

Im authentischsten Herzen der Toskana, nicht weit von Monteroni d'Arbia entfernt, bietet sich eine seltene Investitionsmöglichkeit, eingebettet in die Stille und zeitlose Schönheit der Crete Senesi. Die zum Verkauf stehende Immobilie umfasst zwei Gebäude in einem ruinösen Zustand und ein architektonisches Renovierungsprojekt, das die Möglichkeit bietet, ein prestigeträchtiges Anwesen in dominanter Lage mit einem 360-Grad-Panoramablick über die sanften umliegenden Hügel zu schaffen. Der architektonische Komplex besteht aus zwei Hauptvolumen mit einer Fläche von ca. 1000 m² bzw. 400 m². Das gesamte Anwesen wird durch etwa 3,5 Hektar Land erweitert, was absolute Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Naturlandschaft gewährleistet. Ein sorgfältig geplantes Renovierungsprojekt sieht die Umwandlung beider Gebäude in repräsentative Residenzen auf zwei Ebenen vor. Die Außenbereiche wurden so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Wohlbefinden bieten, einschließlich des Baus eines Swimmingpools, einer Sauna, eines Hamams und eines speziellen Umkleidebereichs. Was das erste Gebäude mit einer Fläche von vierhundert Quadratmetern betrifft, umfasst die Innenaufteilung im Erdgeschoss eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit sechs Schlafzimmern, vier Badezimmern und einem zweiten Wohnzimmer, das durch eine Loggia erweitert wird. Das zweite, größere Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Esszimmer, zwei Wohnzimmer, drei Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, eine große formelle Empfangshalle und ein gemütlicheres Wohnzimmer, das mit einer Loggia verbunden ist und von drei Badezimmern bedient wird. Dieses Anwesen stellt die ideale Wahl für diejenigen dar, die Ruhe und Natur mit der Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen verbinden möchten, und bietet ein einzigartiges Potenzial sowohl als hochkarätige Privatresidenz als auch als charmanter Rückzugsort für Gastfreundschaft im Herzen der Toskana.
Versorgungseinrichtungen sind derzeit nicht angeschlossen.
Der gesamte Komplex bedarf einer umfassenden Renovierung, um die ursprüngliche Pracht der traditionellen toskanischen ländlichen Architektur wiederherzustellen.
Die völlige Freiheit bei der Renovierung bietet die Möglichkeit, eine prestigeträchtige Privatresidenz, ein charmantes Relais oder ein exklusives Gastgewerbeobjekt zu schaffen.
Das nächste Dorf, das alle wesentlichen Dienstleistungen bietet, ist nur 5 km entfernt. Monteroni d'Arbia kann in wenigen Minuten erreicht werden, während Siena, Montalcino und der prestigeträchtige Golfclub Castiglion del Bosco etwa 25 bis 30 Minuten entfernt sind. Entfernungen zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz: 1 Std. 30 (106 km), Perugia: 1 Std. 36 (128 km), Bologna: 2 Std. 23 (188 km).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den vom Verkäufer beauftragten Techniker durch, die es uns ermöglicht, ein umfassendes Verständnis der Stadtplanung und des Katasterstatus jedes Vermögenswerts zu erlangen. Dieser Due-Diligence-Bericht kann vom Kunden angefordert werden, wenn er echtes Interesse an der Immobilie bekundet.