Apartment in Monteleone d'Orvieto, Italien, 862.95 m²

Im Herzen Umbriens, dem „grünen Herzen Italiens“, im charmanten Dorf Monteleone d'Orvieto, entlang der Hauptstraße, bieten wir ein prestigeträchtiges Stadthaus aus Stein von ca. 650 m² an, ein authentischer Ausdruck von Geschichte, Charme und Charakter. Das Anwesen erstreckt sich über drei Hauptebenen, zusätzlich zu einem Untergeschoss mit Kellern, Höhlen und Lagerräumen, Räumen mit großem Potenzial, ideal für die Schaffung eines privaten SPA, Wellnessbereichs oder Freizeiteinrichtungen. Der Eingang, der durch eine beeindruckende Tür aus massivem Holz hervorgehoben wird, führt zu einer eindrucksvollen Eingangshalle mit einer eleganten Liberty-Treppe aus der Zeit und Wänden, die vollständig von einem lokalen Künstler mit Fresken bemalt wurden und die historische Atmosphäre der Residenz vermitteln. Im Piano Nobile, das etwa 267 m² groß ist, befindet sich die erste geräumige, mit Fresken verzierte Wohnung mit doppeltem Zugang. Sie besteht aus einem Hauptwohnsitz, der sorgfältig mit Fresken dekoriert ist und aus einer Eingangshalle, einer Wohnküche, einem Esszimmer mit Marmorkamin, einem großen Wohnzimmer mit Marmorkamin, drei Doppelzimmern, zwei Badezimmern, eines davon mit Badewanne, einem Wohnzimmer und einem Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, besteht. Die Böden sind mit originalen Materialien versehen, darunter in einigen Zimmern antike Graniglia-Fliesen und Parkett, was das Prestige der Innenräume noch weiter steigert. Im zweiten Stock befinden sich zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils ca. 120 m² und 155 m², die sich beide durch hohe Decken und helle Räume auszeichnen. Die Einheiten umfassen eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; Eines der Apartments verfügt außerdem über ein geräumiges Arbeitszimmer. Im dritten Stock gibt es Nebenlagerräume und eine charmante, bewohnbare Taverne mit Küchenzeile, die sich perfekt als einladender, geselliger Raum eignet. Das Anwesen wird durch eine außergewöhnliche Panoramaterrasse vervollständigt, eine der höchsten im historischen Zentrum, die einen einzigartigen 360-Grad-Blick über die umliegende Landschaft bietet.
Das Anwesen ist vollständig ausgestattet und alle Versorgungseinrichtungen sind funktionsfähig: Wasserversorgung an das öffentliche Aquädukt angeschlossen, elektrisches System gemäß den geltenden Vorschriften und Methangasheizung, sodass das Anwesen sofort bezugsfertig ist.
Das Anwesen zeichnet sich durch seinen authentischen und zeitlosen historischen Charme aus. Die Innenräume bewahren wertvolle Originalelemente, darunter antike Fußböden, Decken mit freiliegenden Holzbalken und in einigen Bereichen elegante Parkettböden. Die aus Massivholz gefertigten Fenster und Türen spiegeln Qualität und handwerkliche Solidität wider, während zahlreiche handverzierte Wände die Räume zusätzlich aufwerten und der gesamten Residenz Einzigartigkeit und Prestige verleihen.
Dieses Anwesen eignet sich perfekt als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz und bietet großzügige Wohnräume und sofortigen Komfort. Es eignet sich jedoch gleichermaßen als Zweitwohnsitz für Ferien und Wochenenden inmitten der Geschichte und Schönheit des Dorfes. Dank seiner großzügigen Größe und der Aufteilung auf mehreren Ebenen bietet es Platz für Familie und Freunde und wird je nach individuellem Bedarf zum idealen Rahmen für Momente der Entspannung oder geselliger Erlebnisse. Ideal auch als Investition: Der Palast könnte in ein luxuriöses Boutique-Hotel, eine Hotelimmobilie oder ein B&B umgewandelt werden.
Der Palast befindet sich im historischen Dorf Monteleone d'Orvieto. Nur 7 km von der Autobahnausfahrt Fabro der A1 und dem Bahnhof entfernt. Es ist 50 Minuten vom Flughafen Perugia und eineinhalb Stunden von Rom Fiuminicino entfernt. Nur 20 Minuten entfernt liegen die Thermalzentren Fonteverde, San Casciano dei Bagni und Chianciano. Orvieto und Perugia sind eine halbe Stunde entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den vom Verkäufer beauftragten Techniker durch, die es uns ermöglicht, ein detailliertes Verständnis der Stadtplanung und des Katasterstatus jedes Vermögenswerts zu erlangen. Dieser Due-Diligence-Bericht kann vom Kunden angefordert werden, wenn er ein echtes Interesse an der Immobilie nachweist.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson registriert.