Apartment in Siena, Italien, 140 m²

Dieses charmante Apartment befindet sich in der obersten Etage eines der ältesten Paläste Sienas und ist mit einem Aufzug erreichbar. Es erstreckt sich über zwei Ebenen. Im vierten Stock befindet sich die Hauptresidenz, bestehend aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern hat, eines davon mit Fenster. Abgerundet wird diese Ebene durch einen großzügigen Wohnbereich, der leicht als drittes Schlafzimmer umgestaltet werden kann, und eine Küche mit einem faszinierenden Blick auf den Torre del Mangia. Im fünften Stock befindet sich ein großes und helles Arbeitszimmer mit der Möglichkeit, dank der bereits vorhandenen Sanitäranschlüsse ein zusätzliches Badezimmer zu schaffen. Zur Immobilie gehört auch ein privater Parkplatz, der im Verkaufspreis inbegriffen ist. Derzeit ist die Wohnung bis auf eine kleine und moderne Küche nahezu komplett unmöbliert und bietet somit die Möglichkeit, die Räume individuell an die Bedürfnisse anzupassen. Die präsentierten Bilder zeigen mithilfe künstlicher Intelligenz erstellte Lösungen, um das Potenzial und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Innenräume aufzuzeigen.
Die Wohnung verfügt über eine öffentliche Wasserversorgung, eine unabhängige Methangasheizung und eine aktive Internetverbindung. Alle Versorgungseinrichtungen sind voll funktionsfähig, sodass die Immobilie sofort bewohnbar ist.
Die Anfang der 2000er Jahre durchgeführte Renovierung präsentiert sich dank ständiger und sorgfältiger Wartung auch heute noch in ausgezeichnetem Zustand. Die Arbeiten wurden mit viel Liebe zum Detail und der Qualität der verwendeten Materialien ausgeführt. Die Wohnung verfügt über einen eleganten Parkettboden, der den Räumen Wärme und Kontinuität verleiht, und ist mit hochwertigen Fensterrahmen ausgestattet, die eine ausreichende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.
Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und die Aussicht auf die Hauptstraßen der Stadt machen die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz ideal und stellen eine strategische Gelegenheit für den Markt für Kurzzeitmieten dar.
Die Wohnung befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Siena, etwa 32 km (35 Minuten) von Castellina Scalo und 42 km (40 Minuten) von San Gimignano entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (1 Std. 7 Min., 80 km), Pisa (1 Std. 40 Min., 121 km) und Rom (2 Std. 50 Min., 265 km).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den vom Verkäufer beauftragten Techniker durch, die es uns ermöglicht, die Stadtplanung und den Katasterstatus jedes Vermögenswerts genau zu verstehen. Dieser Due-Diligence-Bericht kann vom Kunden angefordert werden, wenn er ein echtes Interesse an der Immobilie bekundet.