Villa in Siena, Italien, 433 m²

Umgeben von Ruhe und ausgezeichneter Privatsphäre erstreckt sich dieses prächtige Anwesen über drei Ebenen und bietet geräumige, helle und gut verteilte Innenräume. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem eleganten Wohnbereich, der aus einem eleganten Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein funktionaler Servicebereich mit Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer, Frühstücksraum und einem praktischen Abstellraum. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und ist über eine bequeme Innentreppe erreichbar. Er umfasst fünf großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich das Dachgeschoss mit einer Galerie und einem Dachboden, der sich perfekt als zusätzlicher Bereich oder Entspannungsbereich eignet. Das Anwesen wird durch ein Untergeschoss weiter aufgewertet, das ein Billardzimmer, eine charmante rustikale Lounge und mehrere Räume für Wäsche- und Bügelmöglichkeiten beherbergt. Äußerlich bietet der Garten eine Oase der Ruhe, die durch einen 6 x 12 Meter großen Swimmingpool ergänzt wird, ideal, um Momente der Entspannung und Geselligkeit in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Das Anwesen ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und verfügt außerdem über einen privaten Brunnen zum Sammeln von Regenwasser. Die Systeme umfassen eine Ölheizung, einen Kamin und eine Klimaanlage und sorgen so für Komfort zu jeder Jahreszeit. Eine Internetverbindung ist bereits vorhanden.
Das Anwesen hat seinen historischen Charme bewahrt, der durch hochwertige Oberflächen wie Parkettböden und originale Stilelemente noch verstärkt wird. Die Fenster- und Türrahmen sind in ausgezeichnetem Zustand und werten die Gesamtqualität der Immobilie zusätzlich auf.
Die Lage, nicht weit von der Stadt Siena entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen innerhalb weniger Kilometer, was die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz macht.
Das Anwesen liegt nur 6 km von der Stadt entfernt und genießt eine strategische Lage, die einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen ermöglicht und gleichzeitig eine private und äußerst abgeschiedene Umgebung bewahrt. Diese Kombination macht es zur idealen Lösung für diejenigen, die die Ruhe auf dem Land erleben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz 80 km (1 Stunde und 2 Minuten), Pisa (122 km, 1 Stunde und 30 Minuten) und Rom (244 km, 2 Stunden und 47 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den vom Verkäufer beauftragten Techniker eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die Stadtplanung und den Katasterstatus jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden verlangt werden, wenn er echtes Interesse an der Immobilie bekundet.