Apartment in Perugia, Italien, 80 m²

Ihr Zweitwohnsitz in Umbrien nimmt in einem einladenden Apartment im ersten Stock einer charmanten Wohnanlage in einem historischen Gebäude Gestalt an, das reich an Charakter und Atmosphäre ist. Das Gebäude stammt aus dem 12. Jahrhundert und wurde ursprünglich als Festung für wichtige Herren von Perugia errichtet. Dank der weiten Aussicht liegt es in einer strategischen Lage, die es ermöglicht, herannahende Feinde zu erkennen. Später wurde es in ein Klarissenkloster umgewandelt. Heute ist es eine eindrucksvolle Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten, viele davon mit unabhängigem Zugang. Die zur Wohnung führende Treppe wird nur von 4 Wohneinheiten gemeinsam genutzt. Mit einer Gewerbefläche von ca. 80 qm stellt diese Immobilie die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und Tradition dar. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie in einem angenehmen Wohnbereich mit Doppelbelichtung willkommen geheißen, in dem sich die Lounge harmonisch in die gemauerte Einbauküche einfügt und eine warme und gesellige Atmosphäre schafft. Der hohe Kamin, ein charakteristisches Merkmal des Hauses, unterstreicht nicht nur den Charme des Raumes, sondern eignet sich auch hervorragend für die Zubereitung hervorragender Grillgerichte. Über einen kleinen Flur gelangt man in den gut organisierten und funktionalen Schlafbereich. Hier finden wir ein Badezimmer mit Dusche, ein Arbeitszimmer, das problemlos als kleines Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein helles Hauptschlafzimmer, das durch Doppelfenster aufgewertet wird, die den ganzen Tag über für hervorragendes Tageslicht sorgen. Die Wohnung wurde 2009 renoviert und befindet sich derzeit in ausgezeichnetem Zustand. Traditionelle Details wie Terrakottaböden und -decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen harmonieren perfekt mit moderneren Elementen, darunter Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und einer effizienten, mit Methangas betriebenen Fußbodenheizung, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Der jetzige Eigentümer hat jeden verfügbaren Raum, einschließlich der Deckenhöhe, hervorragend genutzt und bis zu drei Dachbodenlagerbereiche für persönliche GegenständeBesonderheit dieser ehemaligen Festung ist der bohnenförmige Gemeinschaftspool inmitten eines etwa 1300 m² großen Gartens, der Momente der Entspannung inmitten der Natur bietet. Eine ideale Lösung für alle, die einen authentischen Rückzugsort im Herzen Umbriens suchen, ohne auf Komfort und den zeitlosen Charme der Geschichte zu verzichten.
Das Anwesen verfügt über alle angeschlossenen Versorgungseinrichtungen und einen zugewiesenen Parkplatz im Innenhof der Wohnanlage, der durch eine Schranke gesichert ist.
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, die Renovierung im Jahr 2009 war umfassend und umfasste den vollständigen Austausch der Elektro- und Sanitärsysteme. Es ist an das städtische Aquädukt der Comune di Perugia angeschlossen und verfügt über eine Methan-Fußbodenheizung. Darüber hinaus wurde ein charmanter Steinkamin sowie eine gemauerte Einbauküche installiert, die perfekt zum Stil der Wohnung passt.
Ihr Pied-a-terre in Umbrien eignet sich perfekt als charmantes Zweitwohnsitz mitten in der Natur, aber nie isoliert. Als Teil einer bewohnten Eigentumswohnung bietet es Sicherheit und Seelenfrieden, selbst für diejenigen, die es während ihres Aufenthalts im Ausland nur wenige Monate im Jahr genießen können. Es kann auch als Hauptwohnsitz für diejenigen dienen, die den historischen Charme und die Möglichkeit, in einer einzigartigen Umgebung zu leben, schätzen. Schließlich stellt es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit auf dem touristischen Vermietungsmarkt dar.
Wir liegen südlich von Perugia, nur 10 Autominuten von der umbrischen Hauptstadt und ihrem Bahnhof entfernt. Die ersten Dienstleistungen sind nur 4 Autominuten entfernt. Den internationalen Flughafen Umbria erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten.
Die Great Estate-Gruppe führt durch den Techniker des Verkäufers und Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus jedes Vermögenswerts genau zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson registriert.