Haus in Montecchio, Italien, 231.8 m²

Casale Mary Rose erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 239 m². Der Zugang erfolgt über die Straßenebene, wo sich ein großzügiger Parkplatz befindet. Auf derselben Ebene gibt es auch einen separaten und unabhängigen Eingang zu einem der Doppelzimmer im ersten Stock. Über die Außentreppe gelangen Sie zunächst in den Wäsche- und Abstellraum und dann zum Haupteingang. Im Erdgeschoss öffnet sich ein doppelter Portikus, der den Wohnbereich umfasst und nahtlos mit der Küche verbunden ist. Genau hier wurden der Grillplatz und der Holzofen installiert: ein voll ausgestatteter Raum, der für geselliges Leben im Freien bereit ist. Wenn Sie durch die Haupttür eintreten, werden Sie in einem Wohnzimmer willkommen geheißen, das zum großen Esszimmer mit einem Holzkamin führt. An diesen Bereich schließt sich die majestätische Küche von „Marchi Cucine Group“ an, während fast alle Möbel im Inneren des Bauernhauses von Dialma Brown stammen. Auf derselben Etage gibt es auch ein Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Abstellraum. Wenn Sie die Terrakotta-Treppe hinaufsteigen, gelangen Sie in die erste Etage, wo sich 3 Doppelzimmer befinden, von denen 2 über ein eigenes Bad verfügen, während das dritte derzeit als Arbeitszimmer mit begehbarem Kleiderschrank genutzt wird. Schließlich gibt es in der obersten Etage ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett. Inmitten des wunderschönen Gartens befindet sich der Swimmingpool mit römischer Treppe (8x4 Meter). Das Anwesen wird durch einen etwa 3.000 m² großen, sorgfältig gepflegten und eingewachsenen Garten vervollständigt, der reich an blühenden Pflanzen, aromatischen Kräutern und immergrünen Pflanzen ist. Außerdem gibt es einen gut ausgestatteten Gemüsegarten und ein Bewässerungssystem, das an einen privaten Brunnen angeschlossen ist. Die hochwertige Einrichtung in ausgezeichnetem Zustand kann gesondert verhandelt werden.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen und voll funktionsfähig. Die Wasserversorgung wird durch das städtische Aquädukt gewährleistet, außerdem gibt es ein Bewässerungssystem, das an einen privaten Brunnen angeschlossen ist. Unabhängiges Methangas-Heizsystem.
Das 2011 erbaute Bauernhaus verfügt über den ganzen Charme eines antiken Landsitzes: eine prächtige Terrakotta-Außenfassade mit Türmchen, handgefertigte Terrakotta-Innenböden und raffinierte rustikale Oberflächen, die vom umbrisch-toskanischen Stil mit Anklängen an den englischen Landhausstil inspiriert sind. Die Fensterrahmen bestehen aus Holz und sind mit Doppelverglasung, äußeren Metallgittern und inneren Fensterläden aus Holz ausgestattet. Die Decken sind mit Holzbalken und Terrakottafliesen versehen.
Dank seiner einfachen Erreichbarkeit eignet es sich ideal als charmanter Wochenend-Rückzugsort und stellt auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für den touristischen Vermietungsmarkt dar. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Dienstleistungen lässt es sich darüber hinaus das ganze Jahr über bequem genießen und bewohnen.
Casale Mary Rose liegt am Rande eines kleinen Dorfes in einer Wohngegend und genießt dank seiner Lage dennoch ausgezeichnete Privatsphäre. Es ist nur 3 Autominuten von Guardea und Montecchio entfernt und etwa 20 Minuten von Orvieto, wo sich der Bahnhof und die Autobahnausfahrt A1 befinden. Der Grande Raccordo Anulare ist etwa 1 Stunde entfernt.
Für jede erworbene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe durch den vom Verkäufer beauftragten Techniker einen technischen Due-Diligence-Prozess durch, der es uns ermöglicht, den städtebaulichen und Katasterstatus jedes Vermögenswerts gründlich zu verstehen. Dieser Due-Diligence-Bericht kann vom Kunden angefordert werden, wenn er ein echtes Interesse an der Immobilie nachweist.
Die Immobilie ist auf Privatpersonen registriert.