Haus Penna in Teverina, Italien, 230.9 m²

Dieses Landhaus befindet sich in der Stadt Penna in Teverina, in der umbrischen Provinz Terni. Diese Immobilie verfügt über eine erstklassige Ausstattung, die das Ergebnis jüngster Bauarbeiten (2008) ist. Das dreistöckige Anwesen umfasst eine Bruttowohnfläche von 215 qm und 1.500 qm Garten. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und ermöglicht den Zugang über eine unbefestigte Straße (weniger als 50 m). Das Äußere zeichnet sich durch moderne Architektur aus, fernab von Störungen und mit einem erhöhten Maß an Privatsphäre gegenüber den Nachbarn. Auch ohne Pool bietet der Garten Außenbereiche, die sich ideal zum Entspannen und Genießen des umliegenden Panoramablicks eignen. Das Anwesen befindet sich in einer Gegend von großem Interesse, in der Nähe der Touristenattraktionen Umbrien-Marken. Im Inneren finden Sie ein großes Wohnzimmer, das das Herzstück des Hauses darstellt. Die Küche ist funktional und gut ausgestattet, während die Räume eine rationelle Aufteilung aufweisen, die dank der Ausrichtung nach Südosten oder Südwesten maximale Helligkeit bietet. Es gibt drei Schlafzimmer und vier Badezimmer, einige davon en-suite. Die Versorgungssysteme sind modern und gewährleisten eine hohe Energieeffizienz, während die Innenräume angenehm gestaltet sind. Es gibt Terrassen und Balkone, ideal zum Entspannen und Entspannen im Freien. Die modern gestalteten Innentreppen verbinden die verschiedenen Ebenen des Hauses auf funktionale Weise. Die Struktur umfasst außerdem ein Arbeitszimmer und einen Mehrzweckraum, der sich für verschiedene Zwecke eignet, beispielsweise als Besprechungsraum. Die Unterkunft liegt 1–2 km von Dienstleistungen wie Schulen und Geschäften entfernt und bietet eine bequeme Erreichbarkeit. Die Elektro- und Sanitäranlagen wurden in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften installiert und tragen zum Komfort und zur Lebensqualität bei. Diese Immobilie ist bezugsfertig und bietet aufgrund der Privatsphäre und Modernität hervorragende Investitionsmöglichkeiten mit Potenzial für zukünftige Entwicklungen imLebensqualität in der Region ist hoch, mit einer gesunden und grünen Umgebung, die zu einem unvergesslichen Erlebnis im Kontakt mit der umbrischen Landschaft führt.
Diese Immobilie ist mit allen Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen ausgestattet, die hohen Standards an Effizienz und Nachhaltigkeit entsprechen. Die Energieklasse A++++ garantiert ein Engagement für ökologische Nachhaltigkeit mit Geräten, die so konzipiert sind, dass sie die Umweltbelastung minimieren. Das Kühlsystem wurde 2024 installiert und gewährleistet hervorragende Qualität und Effizienz. Das Abwassersystem wurde 2008 installiert und bietet eine den aktuellen Bedürfnissen entsprechende Qualität. In puncto Energieeffizienz weist der Energieausweis die Immobilie in die Kategorie „A“ oder höher aus, ein Indikator für eine hervorragende Energieeffizienz. Das Wassersystem wurde 2008 installiert und gewährleistet die Standardfunktionalität. Im Jahr 2008 wurden auch die Heizungsanlage und die elektrischen Anlagen installiert, so dass eine ausreichende Qualität für den regelmäßigen Gebrauch erhalten bleibt. Das Vorhandensein effizienter Fußbodenheizungs- und -kühlungssysteme sorgt für ein angenehmes Ambiente im Inneren der Immobilie. Das elektrische System bietet eine gute Energieverteilung und unterstützt so den normalen Alltag. Internet- und TV-Anschlüsse sind vorhanden und erleichtern den Zugang zu digitalen Diensten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage, wodurch das Sicherheitsniveau erhöht wird. Es gibt einen Aufzug, der einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Etagen gewährleistet. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl weiterer Angebote für Menschen mit Behinderungen, die eine inklusive Nutzung des Raumes unterstützen. Diese Elemente ergeben eine perfekte Kombination aus Komfort, Zweckmäßigkeit und Aufmerksamkeit für die Umwelt und bieten einzigartige Möglichkeiten für diejenigen, die ein modernes und funktionales Zuhause suchen.
Dank sorgfältiger Planung und kürzlich durchgeführter Renovierungsarbeiten befindet sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand. Die Innenräume wurden mit Rationalität und Funktionalität konzipiert, wodurch ein fließendes und harmonisches Layout entsteht. Die Qualität der Innenausstattung ist hoch und spiegelt die Liebe zum Detail und die Verwendung moderner Materialien wider. Die insgesamt vier Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäranlagen und eleganten Oberflächen ausgestattet und bieten eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet maximale Effizienz sowie ein zeitgemäßes Design. Die Fenster und Türen sind in ausgezeichnetem Zustand und sorgen für eine gute Isolierung und eine angenehme Ästhetik. Die Böden bestehen aus langlebigen und hochwertigen Materialien und verleihen den Innenräumen einen Mehrwert, während die Wände über eine tadellose Verarbeitung mit frischer und gepflegter Farbe verfügen. Strukturell sind die Fundamente und das Dach in einem guten Zustand, was der Immobilie Stabilität und Sicherheit verleiht. Die Außenbereiche sind gepflegt und werten die Umgebung auf, während die Grünflächen Möglichkeiten zur Entspannung bieten. Schließlich sind auch die Außenverkleidungen in ausgezeichnetem Zustand und tragen zu einem harmonischen und gepflegten Erscheinungsbild der gesamten Immobilie bei. Kurz gesagt, dies ist ein Zuhause, in dem Komfort und Qualität so gestaltet sind, dass es einen angenehmen Lebensstil bietet.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, wenn Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einem Ferienhaus sind. Mit elf Zimmern auf drei Etagen bietet es große Räume und eine rationelle Innenaufteilung, die die Umgebung funktional und einladend machen. Es gibt eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, eine Taverne sowie eine Waschküche, was dieses Haus ideal zum Bewirten und Arbeiten macht. Die jüngsten Bauarbeiten haben den Standard erhöht und das Anwesen modern und komfortabel gemacht. Die Panoramalage lädt Sie ein, die herrliche Aussicht auf die Umgebung zu bewundern. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen steigert den Wert der Immobilie zusätzlich. Dieses Haus könnte ein Ort für Veranstaltungen, Zeremonien oder einfach ein persönlicher Rückzugsort werden, um die Schönheit Umbriens zu genießen.
Das Anwesen befindet sich in Penna in Teverina, einer kleinen Stadt im Herzen Umbriens, die für ihre herrlichen Landschaften und Ruhe bekannt ist. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert (oder auf weniger als 50 Metern unbefestigt), was einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrswegen gewährleistet. Die hügelige Lage bietet einen bezaubernden Panoramablick auf die umliegenden sanften Hügel und schafft eine ruhige und private Umgebung. In der Nähe können Sie interessante Orte wie Terni, berühmt für die Marmore-Wasserfälle, und den Piediluco-See besuchen, der sich ideal für Freizeitaktivitäten eignet. Die Lage steigert den Wert der Immobilie und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen Rückzugsort in einer prestigeträchtigen und sonnigen Gegend suchen, perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur.
Diese Immobilie bietet die Möglichkeit des vollständigen Eigentums und garantiert die vollständige Kontrolle über jeden Aspekt der Immobilie. Diese Eigentumsform ermöglicht eine uneingeschränkte Planung von Projekten und Investitionen. Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate-Gruppe – über den Techniker des Verkäufers – eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche Planung und die Katastersituation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden. Entdecken Sie die Möglichkeiten und einzigartigen Aspekte dieser Immobilie, ideal für diejenigen, die eine dauerhafte Verbindung zu ihrem Zuhause aufbauen oder in ein Unternehmen investieren möchten.
Diese Immobilie bietet vollständiges Eigentum. Der Verkäufer ist eine Privatperson, was eine direkte und persönliche Beziehung im Kaufprozess voraussetzt.